2025倉(cāng)庫(kù)租房協(xié)議合同范本

2025倉(cāng)庫(kù)租房協(xié)議合同范本本倉(cāng)庫(kù)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將其合法擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方同意承租該倉(cāng)庫(kù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。租賃物面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃物包括但不限于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨架、照明設(shè)備、電力設(shè)施等現(xiàn)有設(shè)施，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.3乙方對(duì)租賃物的使用范圍為（用途），乙方承諾不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在合同期滿前個(gè)月另行簽訂書(shū)面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫(xiě)：元整），總計(jì)人民幣元/年（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為按支付，首次租金于年月日前支付，之后每期租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：如因賬戶信息變更，甲方應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3在租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證租賃物不存在權(quán)利瑕疵，且有權(quán)出租。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，并確保租賃物在租賃期間的可使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違章改造。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2.4乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)存放與其經(jīng)營(yíng)范圍相符的物品，但不得存放危險(xiǎn)品、易燃品或其他違法物品。第六條維修與維護(hù)6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由方承擔(dān)，費(fèi)用由方承擔(dān)。6.2若租賃物因自然老化或正常使用出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修期間不得影響乙方的正常使用。6.3若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條租賃物的交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。7.2乙方應(yīng)于租賃物交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)于日內(nèi)書(shū)面通知甲方。7.3驗(yàn)收通過(guò)后，雙方應(yīng)簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2如遇不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等），導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收。8.3任何一方違反本合同約定條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日%的逾期租金，并可主張解除合同。9.2乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違章改造的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3甲方未按約定交付租賃物的，乙方有權(quán)要求延期履行，如延期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署人：