租賃養(yǎng)殖場(chǎng)合同協(xié)議書

租賃養(yǎng)殖場(chǎng)合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處養(yǎng)殖場(chǎng)，愿意出租給乙方使用；乙方有意租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)用于養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、養(yǎng)殖場(chǎng)基本信息1.養(yǎng)殖場(chǎng)位于__________________（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米，包含養(yǎng)殖用房______間、飼料儲(chǔ)存間______間、辦公用房______間等附屬設(shè)施。養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)備______（如有，可詳細(xì)列舉設(shè)備名稱及數(shù)量）。2.養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)土地性質(zhì)為______（如農(nóng)用地等），甲方保證其對(duì)該養(yǎng)殖場(chǎng)擁有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期將養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還給甲方。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方重新協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前一次性支付當(dāng)年租金。租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，向乙方提供養(yǎng)殖場(chǎng)的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營相關(guān)的證照及手續(xù)（如需要），所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)（如房屋主體結(jié)構(gòu)等），確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在接到乙方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施損壞的通知后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行維修；如因甲方未及時(shí)維修而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及環(huán)保要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)無條件搬離養(yǎng)殖場(chǎng)。3.負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括養(yǎng)殖設(shè)備的維修、保養(yǎng)等，確保養(yǎng)殖場(chǎng)所及設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。4.不得擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的改造或擴(kuò)建部分應(yīng)無償歸甲方所有。5.乙方在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，妥善處理養(yǎng)殖廢棄物等，如因乙方原因造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)治理恢復(fù)至符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的狀態(tài)。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整租金、解除協(xié)議等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽