2025版FIDIC施工合同應(yīng)用策略與技巧

2025版FIDIC施工合同應(yīng)用策略與技巧正文第一條總則鑒于本工程的施工需求，發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）與承包人（以下簡稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，就本工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。本合同適用于本工程的施工、竣工及缺陷修復(fù)，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日終止。第二條合同條件2.1合同文件構(gòu)成本合同由以下文件組成：本合同協(xié)議書；投標(biāo)函及其附錄；專用條款；通用條款；技術(shù)規(guī)范；圖紙；已標(biāo)價(jià)工程量清單；其他相關(guān)文件。以上文件互相解釋并構(gòu)成整體，如有沖突，以合同協(xié)議書為準(zhǔn)。2.2合同的優(yōu)先順序合同文件的解釋順序如下：合同協(xié)議書；專用條款；通用條款；技術(shù)規(guī)范；圖紙；已標(biāo)價(jià)工程量清單；其他合同文件。當(dāng)合同文件中出現(xiàn)歧義或不一致時(shí)，應(yīng)優(yōu)先適用具有更高優(yōu)先級(jí)的文件。第三條雙方的責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)按約定支付工程款，確保資金到位；提供施工場地及相關(guān)文件資料，確保施工條件；協(xié)助承包人辦理施工所需的各種批準(zhǔn)、許可及手續(xù)；及時(shí)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，并按約定支付結(jié)算款。3.2承包人的責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成工程施工；嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量和施工安全；及時(shí)提交各類報(bào)告、報(bào)表及相關(guān)資料；保護(hù)施工場地及周邊環(huán)境，避免造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞；不得擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，確需分包的，需經(jīng)發(fā)包人書面同意。第四條工程實(shí)施4.1施工管理承包人應(yīng)建立完善的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確保工程順利實(shí)施；雙方應(yīng)定期召開工地例會(huì)，就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等事項(xiàng)進(jìn)行溝通；承包人應(yīng)在施工過程中采取有效措施，確保工程順利進(jìn)行。4.2工程質(zhì)量承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量要求；若施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方應(yīng)共同做好工程的驗(yàn)收工作，確保工程符合合同要求。4.3安全施工承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全施工方案，并采取有效措施確保施工安全；發(fā)生安全事故時(shí)，承包人應(yīng)立即采取急救措施，并及時(shí)通知發(fā)包人，協(xié)助做好善后工作。第五條竣工驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，承包人應(yīng)按照合同約定提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料；雙方應(yīng)共同組織工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.2竣工后的缺陷修復(fù)工程缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的工程缺陷；若承包人未及時(shí)修復(fù)，發(fā)包人有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第六條費(fèi)用與支付6.1工程款支付工程款按合同約定的支付方式、時(shí)間和比例進(jìn)行支付；承包人應(yīng)按月提交工程進(jìn)度報(bào)表，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后支付相應(yīng)工程款。6.2結(jié)算與決算工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并在約定時(shí)間內(nèi)完成決算；結(jié)算過程中若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。第七條變更與索賠7.1工程變更工程變更應(yīng)由發(fā)包人提出，并以書面形式通知承包人；承包人應(yīng)在收到變更通知后及時(shí)確認(rèn)，并提出相應(yīng)的變更實(shí)施方案；變更涉及費(fèi)用及工期調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.2索賠與爭議若因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪藫p失，承包人有權(quán)提出索賠；索賠申請(qǐng)應(yīng)在事件發(fā)生后合理時(shí)間內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)；爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。第八條違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。8.2責(zé)任后果若承包人未能按合同約定工期完成工程，應(yīng)按日支付違約金；若發(fā)包人未能按約定支付工程款，應(yīng)按日支付違約金；若承包人擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；如仲裁條款不適用，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的終止10.1合同終止情形雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止后的處理雙方應(yīng)共同做好工程的善后工作；已完成的工程應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算；未完成的部分，雙方應(yīng)另行協(xié)商處理。第十一條補(bǔ)充與解釋11.1合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的解釋本合同的解釋應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，若出現(xiàn)歧義，應(yīng)結(jié)合合同上下文、交易習(xí)慣及公平原則進(jìn)行解釋。第十二條附則12.1合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂，若發(fā)生爭議，由人民法院管轄。12.3其他條款（填寫其他需要補(bǔ)