田地租賃合同協(xié)議書范本

田地租賃合同協(xié)議書范本

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃田地基本情況1.甲方將位于[田地具體地址]的田地出租給乙方使用，該田地面積為[X]畝，四至界限為：東至[東至界限具體描述]，西至[西至界限具體描述]，南至[南至界限具體描述]，北至[北至界限具體描述]。2.田地現(xiàn)狀：[對田地現(xiàn)狀進行簡要描述，如是否已耕種、是否有灌溉設施等]二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還田地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年每畝租金為人民幣[X]元，合計每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后出具收款收據(jù)。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協(xié)議約定收取租金。-保證所提供的田地權屬清晰，無任何爭議和糾紛，確保乙方能夠正常使用。-在租賃期間，協(xié)助乙方協(xié)調與周邊村民及相關部門的關系，為乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營提供必要的便利條件。-尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方權利與義務-有權在租賃的田地上按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，自主開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等。-按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。-負責對租賃田地進行合理使用和維護，不得擅自改變田地的農(nóng)業(yè)用途，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得破壞田地的基礎設施和生態(tài)環(huán)境。如需對田地進行改造或建設臨時性設施，須事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。-在租賃期間，因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及其他費用，均由乙方自行承擔。-租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應按照原狀交還田地及附屬設施。對乙方在租賃期間投資建設的臨時性設施，乙方應自行拆除；對無法拆除或拆除會對田地造成較大損害的設施，雙方協(xié)商處理，甲方可視情況給予乙方適當補償。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供田地或因甲方原因導致乙方無法正常使用田地，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變田地的農(nóng)業(yè)用途或進行掠奪性經(jīng)營，破壞田地的基礎設施和生態(tài)環(huán)境，甲方有權要求乙方限期整改；乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.在租賃期間，若因國家政策調整、不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致乙方遭受損失，甲方應根據(jù)實際情況給予乙方適當補償。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方