房屋重建合作合同范本

房屋重建合作合同范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作進行房屋重建事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作合同：一、合作標的物及服務(wù)具體描述1.重建房屋的位置：位于[房屋具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]。2.重建房屋的規(guī)模及要求重建后的房屋為[X]層，總建筑面積約為[X]平方米。具體戶型、布局等設(shè)計方案以雙方共同確定并經(jīng)相關(guān)部門審批通過的為準。房屋建筑結(jié)構(gòu)采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，建筑質(zhì)量需符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標準。外立面裝飾風(fēng)格為[描述外立面風(fēng)格特點]，內(nèi)部裝修標準為[詳細說明裝修檔次及主要裝修材料等要求]。3.配套設(shè)施重建房屋應(yīng)配備完善的水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)，確保符合正常居住使用要求。建設(shè)合理的排水、排污管道，接入市政相應(yīng)管網(wǎng)。規(guī)劃建設(shè)停車位[X]個，包括地面停車位[X]個，地下停車位[X]個（如有）。4.合作服務(wù)內(nèi)容甲方負責(zé)提供重建房屋所需的土地，并確保土地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利限制。負責(zé)辦理土地相關(guān)手續(xù)，如土地規(guī)劃變更、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。乙方負責(zé)提供房屋重建所需的全部資金，包括但不限于建筑材料采購、工程施工費用、設(shè)計費用、監(jiān)理費用等。負責(zé)組織房屋重建工程的施工建設(shè)，包括但不限于選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等，并確保工程質(zhì)量、進度及安全符合相關(guān)要求。負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與周邊居民、相關(guān)部門等的關(guān)系，處理施工過程中出現(xiàn)的各類問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋重建工程的進展情況，包括工程進度、質(zhì)量、資金使用等，并提出合理的意見和建議。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)按照本合同約定獲取合作收益。2.義務(wù)按照本合同約定及時提供重建房屋所需的土地，并確保土地符合相關(guān)規(guī)劃及建設(shè)要求。協(xié)助乙方辦理房屋重建所需的各項審批手續(xù)，提供必要的文件、資料等支持，積極配合乙方與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。對乙方在房屋重建過程中的工作進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常施工管理活動。按照本合同約定的時間和方式與乙方進行結(jié)算和分配合作收益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供土地及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主組織房屋重建工程的施工建設(shè)，包括選擇施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等，并有權(quán)對工程建設(shè)進行決策和管理。在甲方按照合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)按照本合同約定獲取合作收益。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額提供房屋重建所需的資金，確保工程建設(shè)資金鏈的穩(wěn)定，不得因資金問題影響工程進度和質(zhì)量。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標準、設(shè)計方案及本合同約定組織房屋重建工程的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并在工程竣工后負責(zé)辦理竣工驗收備案手續(xù)。加強施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切損失。定期向甲方通報房屋重建工程的進展情況，包括工程進度、質(zhì)量、資金使用等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在房屋重建工程竣工后，按照本合同約定與甲方進行結(jié)算和分配合作收益。三、合作收益分配1.分配原則：雙方按照[具體分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例分配房屋重建后的權(quán)益。權(quán)益分配包括但不限于房屋的所有權(quán)、出租收益、出售收益等。2.分配方式在房屋重建工程竣工驗收合格并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，雙方進行首次收益分配結(jié)算。結(jié)算內(nèi)容包括乙方投入的全部資金及雙方按照約定應(yīng)獲取的收益等。首次分配結(jié)算完成后，如有剩余收益，按照本合同約定的分配比例在雙方之間進行再次分配。房屋出租或出售產(chǎn)生的收益，按照本合同約定的分配比例在租金或售房款到賬后的[X]個工作日內(nèi)進行分配。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致房屋重建工程延誤或無法進行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的資金損失、預(yù)期收益損失等，并按照延誤期限每日向乙方支付違約金[X]元。2.若乙方未按照本合同約定及時足額提供資金或未按照約定的質(zhì)量標準、進度要求進行施工建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因房屋重建延誤產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、預(yù)期收益損失等，并按照延誤期限每日向甲方支付違約金[X]元。同時，乙方應(yīng)負責(zé)采取措施及時整改，確保工程質(zhì)量和進度符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或存在安全隱患，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同及合作項目的相關(guān)信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本合同約定的時間和方式與對方進行結(jié)算和分配合作收益，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)算金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋重建工程竣工驗收合格并完成全部合作事項為止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合