土地評估機構(gòu)合同范本

土地評估機構(gòu)合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂日期：[具體年月日]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]資質(zhì)證書編號：[乙方土地評估資質(zhì)證書編號]鑒于甲方擬對[土地具體位置及相關(guān)情況描述]土地（以下簡稱"該土地"）進行評估，特委托乙方為其提供土地評估服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地評估服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對該土地進行全面、客觀、公正的評估，并出具土地評估報告。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.收集與該土地評估相關(guān)的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件、土地利用現(xiàn)狀資料、周邊土地交易案例等。2.實地勘查該土地的現(xiàn)狀，包括土地地形、地貌、地上附著物等情況。3.選用合適的評估方法，對該土地的市場價值、抵押價值、清算價值等進行評估測算。4.撰寫土地評估報告，報告應(yīng)包括評估目的、評估依據(jù)、評估范圍、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容，并確保報告內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整。（二）標(biāo)的物描述1.土地位置：[詳細描述土地的地理位置，如位于[市/縣][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，四至范圍為東至[相鄰地塊名稱或地物]，南至[相鄰地塊名稱或地物]，西至[相鄰地塊名稱或地物]，北至[相鄰地塊名稱或地物]。]2.土地面積：[土地面積具體數(shù)值，注明面積單位，如平方米、畝等]3.土地用途：[詳細說明土地的用途，如商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等]4.土地權(quán)屬狀況：[說明土地的權(quán)屬性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等，并注明土地使用權(quán)人姓名或名稱]5.土地使用年限：[土地剩余使用年限具體數(shù)值]6.地上附著物情況：[如有地上附著物，詳細描述其種類、數(shù)量、現(xiàn)狀等情況；如無地上附著物，注明"該土地?zé)o地上附著物"]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成土地評估服務(wù)，并出具評估報告。有權(quán)對乙方的評估工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方對評估過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.義務(wù)向乙方提供與該土地評估相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，并對所提供資料的真實性、合法性、完整性負責(zé)。協(xié)助乙方進行實地勘查，為乙方開展評估工作提供必要的便利條件，包括但不限于安排人員陪同、提供相關(guān)場地等。按照本合同約定向乙方支付評估費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并對資料的真實性、合法性、完整性進行核實。有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定收取評估費用。在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、不實等情況，有權(quán)要求甲方補充或更正資料，否則有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備履行本合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力，按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，認真、負責(zé)地完成土地評估服務(wù)工作，確保評估報告的質(zhì)量。對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)該土地存在可能影響評估結(jié)果的重大事項，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的處理建議。在本合同約定的時間內(nèi)完成土地評估服務(wù)工作，并向甲方出具符合要求的土地評估報告。三、評估費用及支付方式（一）評估費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次土地評估服務(wù)費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評估費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成實地勘查工作后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評估費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方出具土地評估報告并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余評估費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、評估報告的交付與驗收（一）交付時間乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成土地評估報告的撰寫工作，并在完成后的[X]個工作日內(nèi)將評估報告一式[X]份交付給甲方。（二）交付方式乙方應(yīng)以書面形式（包括但不限于紙質(zhì)報告、電子文檔等）將評估報告交付給甲方，交付地點為[具體交付地點]。（三）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.評估報告應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的要求，內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，評估方法選用合理，評估結(jié)果客觀、公正。2.評估報告應(yīng)包含評估目的、評估依據(jù)、評估范圍、評估方法、評估結(jié)果等必要內(nèi)容，且各項內(nèi)容應(yīng)表述清晰、邏輯嚴(yán)謹。3.評估報告應(yīng)加蓋乙方公章及評估師執(zhí)業(yè)印章。（四）驗收程序甲方在收到乙方交付的評估報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對評估報告進行驗收。如甲方認為評估報告不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知乙方，并說明理由。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的意見和建議，及時對評估報告進行修改完善，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。乙方修改完善評估報告的時間不計入本合同約定的交付時間。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法按時完成評估工作或評估結(jié)果失實的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照評估費用的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付評估費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的評估費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成土地評估服務(wù)工作或出具的評估報告不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照評估費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，直至符合合同要求為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露或使用甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.若乙方在評估過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，給甲方造成重大損失的，乙方除應(yīng)退還甲方已支付的全部評估費用外，還應(yīng)按照評估費用的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢后自行終止。（三）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙