夫妻房屋更名過戶協(xié)議書

夫妻房屋更名過戶協(xié)議書?甲方（男方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（女方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關系，現(xiàn)雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，就夫妻間房屋更名過戶事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述雙方共同擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體權證號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。該房屋系雙方在婚姻關系存續(xù)期間購買，為夫妻共同財產。二、權利與義務甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋更名過戶手續(xù)。2.甲方應如實向乙方提供辦理房屋更名過戶所需的相關資料，并保證資料的真實性、合法性和完整性。3.甲方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔辦理房屋更名過戶過程中產生的各項費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。4.在辦理房屋更名過戶手續(xù)過程中，甲方應積極配合相關部門的工作，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任和給乙方造成的損失。乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋更名過戶手續(xù)。2.乙方應如實向甲方提供辦理房屋更名過戶所需的相關資料，并保證資料的真實性、合法性和完整性。3.乙方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔辦理房屋更名過戶過程中產生的各項費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。4.在辦理房屋更名過戶手續(xù)過程中，乙方應積極配合相關部門的工作，如因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任和給甲方造成的損失。三、房屋更名過戶手續(xù)辦理1.雙方同意，在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋更名過戶手續(xù)。2.辦理房屋更名過戶手續(xù)所需的資料，由雙方按照不動產登記機構的要求各自準備，并相互配合提供。3.如因政策調整或其他不可抗力因素導致無法在約定時間內辦理房屋更名過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商確定新的辦理時間，并簽訂補充協(xié)議。四、費用承擔1.辦理房屋更名過戶手續(xù)過程中產生的契稅、印花稅、登記費等各項稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.如因辦理房屋更名過戶手續(xù)需要進行房屋評估、公證等額外服務，相關費用由雙方協(xié)商分擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋更名過戶手續(xù)的義務，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋更名過戶手續(xù)的義務，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方提供虛假資料或其他故意行為導致房屋更名過戶手續(xù)無法辦理或給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充