賣房朋友代收定金協(xié)議書

賣房朋友代收定金協(xié)議書?甲方（房屋出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲出售其名下位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有購買該房屋的意愿，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托其朋友丙方代收乙方支付的定金事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。房屋所在樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層，朝向為[具體朝向]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、限制交易等。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。3.附屬設(shè)施及裝修情況該房屋附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]，裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，裝修標準達到[具體標準]。二、代收定金事宜1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的丙方銀行賬戶，賬號為：[具體賬號]，開戶銀行：[銀行名稱]。3.丙方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)，并在[X]個工作日內(nèi)將收款情況告知甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付定金。有權(quán)了解定金的代收及保管情況。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何虛假或隱瞞情況。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證書、協(xié)助辦理過戶登記等。在收到丙方告知的乙方支付定金情況后，應(yīng)及時與乙方溝通房屋交易事宜，并按照雙方協(xié)商的時間和方式推進交易進程。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房屋另行出售給他人或與他人簽訂房屋買賣合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定出售房屋，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)了解房屋交易進展情況，包括定金的代收及保管情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向丙方支付定金。提供真實、有效的身份信息及購房所需資料，配合甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。在簽訂本協(xié)議后，如因自身原因要求解除協(xié)議或不購買該房屋，無權(quán)要求甲方返還定金。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)收取乙方支付的定金，并按照本協(xié)議約定進行保管。有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。2.義務(wù)妥善保管乙方支付的定金，不得擅自挪用、侵占或處分定金。在收到乙方支付的定金后，及時向乙方出具收款收據(jù)，并按照約定告知甲方。根據(jù)甲方和乙方的要求，協(xié)助辦理與定金相關(guān)的手續(xù)及溝通協(xié)調(diào)工作。四、定金的使用及處置1.若乙方按照本協(xié)議約定與甲方簽訂房屋買賣合同，并完成房屋交易手續(xù)，定金可沖抵購房款。2.若因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，如甲方擅自將房屋另行出售、房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛等，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。3.若因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，如乙方未按照約定支付定金、未在約定時間內(nèi)簽訂房屋買賣合同等，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。如甲方擅自將房屋另行出售給他人，除雙倍返還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的其他經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。如乙方未按時支付定金或不購買該房屋，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方賠償因房屋閑置等造成的經(jīng)濟損失。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行保管定金的義務(wù)，導致定金損失的，丙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_