承包土地轉(zhuǎn)讓合同范本

承包土地轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物詳情1.土地位置：甲方承包的土地位于______________________，四至為東至______，南至______，西至______，北至______。（詳細(xì)描述土地的地理位置及周邊相鄰情況）2.土地面積：該土地面積為______畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。（明確土地面積的具體數(shù)值及測(cè)量方式）3.土地用途：該土地用于______________________（如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等，明確土地的具體用途）4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有______________________（如農(nóng)作物、建筑物、設(shè)施設(shè)備等，詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝______元，總價(jià)為______元。（明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體數(shù)值及計(jì)算方式）2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金______元。剩余轉(zhuǎn)讓款______元，乙方應(yīng)在______年______月______日前一次性支付給甲方。（明確付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額）三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用土地。（明確甲方享有的權(quán)利）2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地享有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且該土地未被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情況。負(fù)責(zé)向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付土地。（明確甲方應(yīng)履行的義務(wù)）（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付土地。有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地，并享有土地上的收益權(quán)。（明確乙方享有的權(quán)利）2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和金額支付土地轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。（明確乙方應(yīng)履行的義務(wù)）四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付時(shí)間：甲方應(yīng)在______年______月______日前，將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。（明確土地交付的具體時(shí)間及確認(rèn)方式）2.手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和文件。（明確辦理手續(xù)的責(zé)任主體及費(fèi)用承擔(dān)方式）五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。（明確雙方違約的情形及相應(yīng)的違約責(zé)任）六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（明確爭(zhēng)議解決的方式）七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（明確合同的生效時(shí)間、份數(shù)及補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)規(guī)定）甲方（簽字或蓋章）：