新房合同協(xié)議書范本圖片

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新房買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套位于[房屋具體地址]的新建房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅等具體用途]，且具備合法出售條件；乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋價格及付款方式1.該房屋成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。剩余房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方將通過[貸款方式，如銀行貸款等]支付給甲方。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)銀行或金融機(jī)構(gòu)提交貸款申請資料，并積極配合辦理貸款審批手續(xù)。若乙方貸款申請未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足剩余房款。二、房屋交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（附屬設(shè)施設(shè)備清單見附件）完整、無損壞地交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)簽署房屋交接單。同時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等。三、產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。四、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房屋成交價格的[X%]向甲方支付違約金。若甲方同意繼續(xù)履行協(xié)議的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)支付房款及違約金。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X%]向乙方支付違約金。若乙方同意繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)交付房屋及相關(guān)資料，并支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日附件：附屬設(shè)施設(shè)備清單|序號|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀態(tài)||----|----|----|----|----|----||1|[設(shè)施設(shè)備1具體名稱]|[品牌名]|[型號]|[數(shù)量]|[良好等狀態(tài)描述]||2|[設(shè)施設(shè)備2具體名稱]