小區(qū)用電委托代管協(xié)議書

小區(qū)用電委托代管協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主或相關管理主體，擁有小區(qū)內(nèi)用電設施及相關電力供應的管理需求；乙方具備專業(yè)的電力供應及管理能力，能夠為小區(qū)提供用電委托代管服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就甲方將小區(qū)用電委托乙方代管事宜達成如下協(xié)議：一、委托代管標的物及服務具體描述1.委托代管范圍本協(xié)議所涉及的委托代管標的物為[小區(qū)名稱]范圍內(nèi)的所有電力供應設施及相關附屬設備，包括但不限于高壓配電室設備、低壓配電室設備、變壓器、配電箱、電纜線路、計量裝置等，以及與電力供應相關的各類附屬設施和場地。乙方受托負責對上述范圍內(nèi)的電力設施進行日常運行維護、安全管理、電費收繳、故障搶修等一系列與小區(qū)用電供應相關的服務。2.服務內(nèi)容電力設施運行維護乙方應按照國家相關電力行業(yè)標準及規(guī)范，定期對委托代管的電力設施進行巡檢、維護、保養(yǎng)，確保設施正常運行。包括但不限于設備清潔、緊固連接部位、檢測設備性能、更換易損件等工作，及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在安全隱患，做好詳細的運行維護記錄。安全管理建立健全電力設施安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，加強對電力設施的安全防護措施。對小區(qū)內(nèi)涉及電力作業(yè)的區(qū)域設置明顯警示標識，確保人員和設備安全。定期組織安全培訓和應急演練，提高應對突發(fā)電力安全事故的能力。電費收繳按照國家電價政策及相關規(guī)定，準確計算小區(qū)業(yè)主及租戶的用電量，負責向用戶收取電費，并出具合法有效的電費發(fā)票。建立電費收繳臺賬，及時記錄電費收繳情況，定期與甲方核對賬目。故障搶修設立24小時應急搶修熱線，確保在接到電力故障報修通知后，能夠及時響應并到達現(xiàn)場進行搶修。對于一般性故障，應在[X]小時內(nèi)恢復供電；對于重大故障，應采取臨時應急供電措施，并盡快組織修復，最大限度減少停電對小區(qū)居民生活的影響。搶修完成后，向甲方提供故障原因分析及處理報告。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方對小區(qū)用電委托代管服務的執(zhí)行情況，提出合理的意見和建議。有權獲取乙方提供的與小區(qū)用電相關的各類報表、報告及數(shù)據(jù)資料，包括但不限于電力設施運行記錄、電費收繳情況、故障處理報告等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務或出現(xiàn)嚴重違約行為時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供與小區(qū)用電相關的必要資料，包括但不限于小區(qū)業(yè)主信息、用電設施原始資料、用電規(guī)劃等，協(xié)助乙方開展工作。協(xié)助乙方做好小區(qū)內(nèi)用電設施的維護、搶修等工作，協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方之間的關系，為乙方開展服務提供便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付委托代管費用。遵守國家有關電力法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變小區(qū)用電性質(zhì)或違規(guī)使用電力設施。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取委托代管費用。根據(jù)國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定，自主安排電力設施的運行維護、安全管理等工作，有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的不合理要求。在電力設施維護、搶修等工作中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權要求甲方給予相應賠償。2.義務嚴格按照國家相關電力行業(yè)標準及規(guī)范、本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量要求，為小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的用電委托代管服務。配備專業(yè)的電力技術人員和管理人員，確保服務人員具備相應的資質(zhì)和技能，并定期組織人員培訓，提高服務水平。對委托代管的電力設施進行更新改造或重大維修時，應提前向甲方提交詳細方案，并經(jīng)甲方書面同意后實施。接受甲方的監(jiān)督檢查，定期向甲方匯報小區(qū)用電委托代管服務情況，及時反饋存在的問題及改進措施。負責妥善保管委托代管期間涉及的各類資料和檔案，包括但不限于電力設施維護記錄、安全檢查記錄、電費收繳臺賬等，在協(xié)議終止后按照相關規(guī)定移交甲方或有關部門。三、委托代管費用及支付方式1.委托代管費用標準甲方按照以下標準向乙方支付委托代管費用：[具體費用標準及計算方式，如每月每平方米用電容量[X]元，或按照小區(qū)實際用電量的[X]%計算等]。2.費用支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的委托代管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付委托代管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停供電服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反國家有關電力法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自改變小區(qū)用電性質(zhì)或違規(guī)使用電力設施，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務，致使乙方無法正常開展服務工作，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關電力行業(yè)標準及規(guī)范、本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量要求提供服務，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月委托代管費用的[X]%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成電力設施維護、搶修等工作，每逾期一次，應按照當次服務費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期導致停電時間過長或造成其他嚴重后果的，乙方應承擔相應的法律責任。若乙方擅自將本協(xié)議項下的委托代管服務轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的委托代管費用，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議期間，若出現(xiàn)法律法規(guī)政策調(diào)整、不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。一方如需解除本協(xié)議，應提前[X]日書面通知對方。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議終止后[X]年。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋