土地托管中介合同范本

土地托管中介合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受托方）：名稱：[中介機構名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方有土地托管需求，乙方作為專業(yè)的土地托管中介機構，具備相關專業(yè)知識和資源，能夠為甲方提供土地托管中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述土地基本情況1.土地位置：甲方托管的土地位于[詳細土地地址]，土地面積為[X]畝。2.土地用途：該土地主要用于[具體種植作物或其他用途]。3.土地現(xiàn)狀：土地目前的耕種狀況為[描述現(xiàn)有種植情況、土地肥力等狀況]。托管服務內(nèi)容1.乙方負責為甲方尋找合適的土地托管方，并促成雙方簽訂土地托管合同。2.協(xié)助甲方與土地托管方就托管期限、托管費用、雙方權利義務等條款進行協(xié)商和確定。3.在托管過程中，乙方負責監(jiān)督土地托管方按照合同約定履行義務，協(xié)調(diào)雙方之間的糾紛和問題。4.為甲方提供與土地托管相關的信息咨詢服務，包括但不限于農(nóng)業(yè)政策解讀、市場行情分析等。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供土地托管中介服務。在簽訂土地托管合同前，有權了解土地托管方的資質、信譽、經(jīng)營狀況等信息。對乙方促成的土地托管合同條款有提出異議和協(xié)商修改的權利。在土地托管過程中，有權監(jiān)督土地托管方的經(jīng)營管理行為，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的土地信息及自身需求信息。積極配合乙方開展中介服務工作，按照乙方要求提供相關資料和文件。按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。在簽訂土地托管合同后，按照合同約定履行相應的義務，不得擅自變更或解除合同。乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取中介服務費用。在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的信息和資料有保密的權利。2.義務以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供土地托管中介服務，盡力促成甲方與合適的土地托管方簽訂合同。對甲方提供的信息和資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方。在促成甲方與土地托管方簽訂合同后，繼續(xù)為雙方提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務，確保合同的順利履行。定期向甲方匯報中介服務進展情況，及時反饋相關信息。三、中介服務費用及支付方式中介服務費用1.甲方應向乙方支付的中介服務費用為人民幣[X]元。2.該費用包含乙方為甲方提供土地托管中介服務過程中產(chǎn)生的所有費用，如信息收集費、溝通協(xié)調(diào)費、合同起草費等。支付方式1.甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.在乙方促成甲方與土地托管方簽訂土地托管合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的中介服務費用，即人民幣[X]元。3.乙方應在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常開展中介服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自變更或解除本合同，應按照中介服務費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行中介服務義務，導致甲方未能與合適的土地托管方簽訂合同或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并退還已收取的中介服務費用。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自變更或解除本合同，應按照中介服務費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力