文物建筑修繕合同范本

文物建筑修繕合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有需要修繕的文物建筑，乙方具備文物建筑修繕的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)文物建筑進(jìn)行修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物1.文物建筑名稱：______________________2.詳細(xì)地址：______________________3.文物建筑簡(jiǎn)介：該文物建筑始建于______年，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，為_(kāi)_____（建筑類型），具有______（歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值等）。其現(xiàn)狀存在______（列舉主要損壞情況）等問(wèn)題，亟待修繕保護(hù)。二、修繕內(nèi)容及要求1.修繕內(nèi)容對(duì)文物建筑的______（具體部位，如屋頂、墻體、門窗等）進(jìn)行修繕，包括但不限于修復(fù)破損結(jié)構(gòu)、更換腐朽部件、修補(bǔ)損壞裝飾等。對(duì)文物建筑內(nèi)部的______（如地面、墻面、天花板等）進(jìn)行修復(fù)和整治，恢復(fù)其原有風(fēng)貌。對(duì)文物建筑周邊環(huán)境進(jìn)行清理和整治，確保與文物建筑整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。2.修繕要求嚴(yán)格遵循"不改變文物原狀"的原則，采用原材料、原工藝進(jìn)行修繕，最大限度地保留文物建筑的歷史信息和價(jià)值。修繕過(guò)程中需確保施工安全，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)文物建筑造成二次損害。按照國(guó)家和地方有關(guān)文物保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的修繕內(nèi)容、要求和期限完成修繕工作。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供與文物建筑相關(guān)的資料，包括但不限于歷史檔案、現(xiàn)狀勘察報(bào)告等，協(xié)助乙方了解文物建筑的情況。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，為乙方的修繕工作提供必要的便利條件，如辦理施工許可、臨時(shí)用地等手續(xù)。對(duì)乙方在修繕過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的新問(wèn)題或需要變更的修繕內(nèi)容，及時(shí)進(jìn)行研究和決策，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付修繕費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供與修繕工作相關(guān)的資料和便利條件。在修繕過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的修繕建議和方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.義務(wù)按照國(guó)家和地方有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本合同約定的修繕內(nèi)容、要求和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行修繕工作，確保修繕質(zhì)量。制定詳細(xì)的修繕施工方案，報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員，確保施工安全。妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于與本合同無(wú)關(guān)的其他目的。在修繕過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物建筑存在其他未預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。修繕工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)修繕工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期為自修繕工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е滦蘅樄こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、修繕費(fèi)用及支付方式（一）修繕費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次文物建筑修繕工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.修繕費(fèi)用包含乙方完成本合同約定的修繕工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及因施工而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.修繕工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.修繕工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至修繕費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。4.剩余修繕費(fèi)用的______%作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收（一）工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核同意的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保修繕工程按時(shí)完成。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制要求等。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，每月______日前提交上月工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工作內(nèi)容、未完成的工作內(nèi)容及原因、遇到的問(wèn)題及解決方案等。如工程進(jìn)度出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整，并向甲方說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)延誤時(shí)間。（二）驗(yàn)收1.修繕工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本合同約定的修繕內(nèi)容、要求執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《文物建筑修繕工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入本合同約定的工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付修繕費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供與修繕工作相關(guān)的資料或便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的修繕內(nèi)容、要求和期限完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)按照修繕費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方修繕工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家和地方有關(guān)文物保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е滦蘅樄こ虩o(wú)法通過(guò)驗(yàn)收或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的修繕工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定，擅自泄露或使用甲方提供的資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與