樓盤車位買賣合同范本

樓盤車位買賣合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號(hào)：[出賣人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出賣人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號(hào)：[買受人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買受人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就樓盤車位買賣事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置本合同所涉車位位于[樓盤名稱]小區(qū)[具體樓號(hào)]地下[X]層[車位編號(hào)]。該車位為[具體類型，如平面車位、機(jī)械車位等]，其尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。2.車位現(xiàn)狀該車位目前為空置狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及他項(xiàng)權(quán)利限制。出賣人保證交付給買受人的車位符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，能夠正常使用。3.配套設(shè)施該車位配備有[具體配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，且均能正常運(yùn)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）出賣人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車位價(jià)款。對(duì)車位享有合法處分權(quán)，有權(quán)將車位出售給買受人。2.義務(wù)向買受人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位信息，包括但不限于車位位置、面積、現(xiàn)狀、配套設(shè)施等。保證車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及他項(xiàng)權(quán)利限制，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合交付條件的車位交付給買受人。交付時(shí)應(yīng)向買受人提供車位交付憑證，并協(xié)助買受人辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，承擔(dān)車位交付前的物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在車位交付后，負(fù)責(zé)對(duì)車位所在區(qū)域的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，確保其正常運(yùn)行。（二）買受人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價(jià)格及方式支付車位價(jià)款，取得車位的所有權(quán)。在車位交付后，有權(quán)使用該車位，并享受相關(guān)配套設(shè)施服務(wù)。對(duì)出賣人交付的車位及相關(guān)服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求出賣人進(jìn)行整改或采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間及方式支付車位價(jià)款。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。在車位交付時(shí)，應(yīng)按照出賣人的要求進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出書面異議。協(xié)助出賣人辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、車位價(jià)款及支付方式1.車位價(jià)款本車位的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式買受人選擇以下第[具體支付方式]種方式支付車位價(jià)款：一次性付款買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價(jià)款一次性支付給出賣人。支付方式為[具體支付途徑，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，支付至出賣人指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]分期付款買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付方式為[具體支付途徑]，支付至出賣人指定賬戶。剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），買受人應(yīng)按照以下方式分期支付：在[具體日期1]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額1]）；在[具體日期2]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額2]）；......每期價(jià)款支付方式均為[具體支付途徑]，支付至出賣人指定賬戶。銀行貸款買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向出賣人指定的銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并辦理貸款手續(xù)。買受人應(yīng)積極配合銀行的貸款審批工作，如因買受人原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能獲批或貸款金額不足，買受人應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。貸款獲批后，買受人應(yīng)按照銀行要求按時(shí)足額償還貸款本息。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理相關(guān)貸款手續(xù)，因辦理貸款手續(xù)所需的一切費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）均由買受人承擔(dān)。四、交付時(shí)間及交付條件1.交付時(shí)間出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前，將符合本合同約定交付條件的車位交付給買受人。2.交付條件車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。車位所在區(qū)域的共用設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，包括但不限于照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施等。出賣人已按照合同約定完成車位的相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，并已取得相關(guān)驗(yàn)收合格證明。出賣人已向買受人提供車位交付憑證及相關(guān)資料，包括但不限于車位使用說明書、質(zhì)量保證書等。五、產(chǎn)權(quán)登記1.出賣人協(xié)助義務(wù)出賣人應(yīng)在車位交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。出賣人應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并積極配合買受人完成相關(guān)手續(xù)的辦理。因出賣人原因?qū)е沦I受人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書的，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.買受人配合義務(wù)買受人應(yīng)在出賣人通知的時(shí)間內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的個(gè)人資料及相關(guān)費(fèi)用，并積極配合出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因買受人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能按時(shí)辦理完成，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任若出賣人未按照本合同約定的時(shí)間及條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的萬分之[X]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)在買受人解除合同通知到達(dá)之日起[X]日內(nèi)，退還買受人已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照車位總價(jià)款的[X]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的車位不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，買受人有權(quán)要求出賣人進(jìn)行整改。出賣人應(yīng)在接到買受人書面整改通知之日起[X]日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如因出賣人原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)按照上述規(guī)定退還買受人已支付的全部?jī)r(jià)款，并支付違約金。若出賣人未能按照本合同約定協(xié)助買受人辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的萬分之[X]向買受人支付違約金。因出賣人原因?qū)е沦I受人無法取得車位產(chǎn)權(quán)證書的，出賣人應(yīng)承擔(dān)買受人因此遭受的全部損失。2.買受人違約責(zé)任若買受人未按照本合同約定的時(shí)間及方式支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的萬分之[X]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除本合同，買受人已支付的定金不予退還，出賣人并有權(quán)另行處置該車位。若買受人擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，出賣人有權(quán)要求買受人恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的全部損失。如買受人拒不改正，出賣人有權(quán)解除本合同，買受人應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向出賣人支付違約金，并承擔(dān)出賣人因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽