車間財(cái)產(chǎn)安全協(xié)議書

車間財(cái)產(chǎn)安全協(xié)議書?甲方（車間產(chǎn)權(quán)方或管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（車間使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有車間及相關(guān)財(cái)產(chǎn)設(shè)施，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要使用該車間，為明確雙方在車間財(cái)產(chǎn)安全方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車間基本情況甲方提供的車間位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括生產(chǎn)區(qū)域、倉儲(chǔ)區(qū)域、辦公區(qū)域等功能分區(qū)。車間內(nèi)配備有各類生產(chǎn)設(shè)備、倉儲(chǔ)貨架、辦公家具等財(cái)產(chǎn)設(shè)施，具體清單詳見本協(xié)議附件一《車間財(cái)產(chǎn)清單》。2.乙方使用范圍乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在甲方提供的車間內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方使用的具體區(qū)域?yàn)檐囬g內(nèi)的[詳細(xì)區(qū)域劃分]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自擴(kuò)大使用范圍或改變車間用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)車間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用車間及財(cái)產(chǎn)設(shè)施。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的車間及相關(guān)財(cái)產(chǎn)設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。對(duì)車間的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性和可靠性。在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或排除，并通知乙方。負(fù)責(zé)提供車間公共區(qū)域的安全保障措施，包括但不限于消防設(shè)施配備、安全通道暢通等。協(xié)助乙方辦理與車間使用相關(guān)的手續(xù)，如水電供應(yīng)、物業(yè)登記等，并提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)正常使用車間及相關(guān)財(cái)產(chǎn)設(shè)施，開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。在甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用車間時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用車間及相關(guān)財(cái)產(chǎn)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。對(duì)車間內(nèi)乙方自行添置的設(shè)備、物品等負(fù)有保管責(zé)任，確保其安全完好。在協(xié)議終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)將自行添置的設(shè)備、物品等清理完畢，并恢復(fù)車間原狀。負(fù)責(zé)車間內(nèi)乙方使用區(qū)域的安全管理工作，制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全進(jìn)行。定期對(duì)車間內(nèi)乙方使用區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或排除，并通知甲方。遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方做好車間的安全管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。在發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并按照相關(guān)規(guī)定報(bào)告有關(guān)部門。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。三、財(cái)產(chǎn)安全保障措施（一）消防與安全設(shè)施1.甲方應(yīng)確保車間內(nèi)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)熟悉并正確使用消防設(shè)施，不得擅自挪用、損壞或拆除消防設(shè)施。2.車間應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，劃分安全通道，并保持安全通道暢通無阻。乙方不得在安全通道內(nèi)堆放物品或設(shè)置障礙物。3.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為車間配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，如防護(hù)欄、防護(hù)網(wǎng)、安全帽、安全鞋等。乙方應(yīng)督促其員工正確佩戴和使用安全防護(hù)設(shè)備。（二）設(shè)備與物品管理1.乙方對(duì)其在車間內(nèi)使用的設(shè)備、工具、原材料、成品等物品負(fù)有安全管理責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全物品管理制度，確保物品的存放、使用安全。2.乙方使用的設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢查，確保其安全運(yùn)行。對(duì)于存在安全隱患的設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，不得帶病運(yùn)行。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品進(jìn)行分類存放，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。在使用危險(xiǎn)物品時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保安全。（三）人員安全管理1.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。乙方員工應(yīng)遵守車間的安全管理制度，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。2.乙方應(yīng)要求其員工正確佩戴和使用個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品，不得違章作業(yè)。在員工上崗前，乙方應(yīng)進(jìn)行必要的安全交底，告知員工作業(yè)過程中的安全注意事項(xiàng)。3.乙方應(yīng)建立健全安全檢查制度，定期對(duì)車間內(nèi)的安全狀況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。對(duì)于重大安全隱患，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并報(bào)告甲方。四、費(fèi)用及支付方式（一）使用費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付車間使用費(fèi)用，使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.使用費(fèi)用的計(jì)算周期為自然月，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費(fèi)用1.除使用費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用車間而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生額計(jì)算。2.對(duì)于水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)按照相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及乙方實(shí)際使用情況向乙方代收代繳。乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[具體期限]內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的車間及相關(guān)財(cái)產(chǎn)設(shè)施，或未及時(shí)對(duì)車間進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車間或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用車間，或未履行協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用車間及相關(guān)財(cái)產(chǎn)設(shè)施，擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)車間原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)車間內(nèi)乙方使用區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，或未及時(shí)采取措施修復(fù)或排除安全隱患，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)的規(guī)定，或未配合甲方做好車間的安全管理工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更本協(xié)議相關(guān)條款，以適應(yīng)新的情況。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起本協(xié)議解除。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.在協(xié)議履行期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致車間無法繼續(xù)使用或本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂