山塘水庫租賃協(xié)議書

山塘水庫租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有山塘水庫一處，乙方有意租賃該山塘水庫用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山塘水庫位置：該山塘水庫位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積及庫容：山塘水庫水面面積約為[X]平方米，庫容約為[X]立方米。3.配套設(shè)施：水庫周邊配備有[具體設(shè)施，如堤壩、溢洪道、放水涵管等]，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的山塘水庫。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付現(xiàn)金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)山塘水庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家建設(shè)需要征收、征用該山塘水庫，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證擁有山塘水庫的合法出租權(quán)，確保本協(xié)議的履行不會(huì)受到第三方的干涉。負(fù)責(zé)提供山塘水庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他有效證明材料。按照本協(xié)議約定向乙方交付山塘水庫及其配套設(shè)施，并確保其正常使用功能。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)山塘水庫的水利設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保水庫的安全運(yùn)行。如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用山塘水庫及其配套設(shè)施，進(jìn)行[具體用途]。在租賃期限內(nèi)，對(duì)山塘水庫進(jìn)行合理的開發(fā)利用和經(jīng)營(yíng)管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用山塘水庫及其配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如需對(duì)水庫進(jìn)行改造、建設(shè)等，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃期間山塘水庫及其周邊區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定將山塘水庫及其配套設(shè)施完好無損地交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付山塘水庫及其配套設(shè)施，或交付的設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自終止協(xié)議，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用山塘水庫的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行對(duì)山塘水庫水利設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致水庫出現(xiàn)安全隱患或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山塘水庫的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)交還山塘水庫及其配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回山塘水庫及其配套設(shè)施，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方因使用山塘水庫導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同