官?gòu)d水庫(kù)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

官?gòu)d水庫(kù)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（補(bǔ)償方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（被補(bǔ)償方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于官?gòu)d水庫(kù)相關(guān)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)或其他事項(xiàng)對(duì)乙方造成了一定影響，為妥善解決相關(guān)問(wèn)題，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就官?gòu)d水庫(kù)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、補(bǔ)償事由說(shuō)明官?gòu)d水庫(kù)因[具體原因，如建設(shè)、擴(kuò)容、維護(hù)等]，對(duì)乙方位于[具體位置]的[土地、房屋、附屬設(shè)施等標(biāo)的物名稱]產(chǎn)生了[具體影響，如淹沒(méi)、損壞、占用等]，導(dǎo)致乙方遭受了相應(yīng)的損失。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地1.土地位置：乙方擁有的位于[詳細(xì)地址]的土地，面積為[X]平方米，土地地類為[農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地等具體地類]，土地用途為[耕種、居住、工業(yè)等具體用途]，土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。2.土地上附著物：該土地上附著有[詳細(xì)描述附著物，如房屋、樹(shù)木、水井等]，其中房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[磚混、磚木等具體結(jié)構(gòu)]，建成于[具體年份]；樹(shù)木種類包括[列舉樹(shù)木種類]，數(shù)量為[X]棵，平均胸徑為[X]厘米；水井[具體規(guī)格，如深度、直徑等]，出水量為[X]立方米/小時(shí)。（二）房屋1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋，共計(jì)[X]棟，建筑面積總計(jì)[X]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及用途：房屋結(jié)構(gòu)主要為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)類型]，用途包括[居住、商業(yè)、辦公等具體用途]。其中，[描述各棟房屋的具體情況，如第1棟為[用途]，面積[X]平方米，有[房間數(shù)量]個(gè)房間等]。3.房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修情況如下：客廳地面為[地磚材質(zhì)]，墻面為[涂料類型或壁紙類型]；臥室地面為[木地板材質(zhì)或地磚材質(zhì)]，墻面為[具體情況]；廚房配備了[櫥柜品牌及規(guī)格等]，衛(wèi)生間安裝了[潔具品牌及規(guī)格等]。（三）其他附屬設(shè)施1.道路：連接房屋與外部道路的[道路名稱]，長(zhǎng)度為[X]米，寬度為[X]米，路面材質(zhì)為[混凝土、砂石等具體材質(zhì)]。2.圍墻：圍繞土地周邊的圍墻，長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[磚砌、鐵藝等具體材質(zhì)]。3.電力設(shè)施：包括[變壓器容量、電線桿數(shù)量等詳細(xì)情況]的電力供應(yīng)設(shè)施，能夠滿足乙方[具體用電設(shè)備及功率]的用電需求。4.水利設(shè)施：如[灌溉渠道長(zhǎng)度、蓄水池容量等]的灌溉用水設(shè)施，以及[排水管道規(guī)格及走向等]的排水設(shè)施。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與補(bǔ)償相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、附著物清單、損失情況說(shuō)明等。在對(duì)乙方的補(bǔ)償情況進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行查閱、復(fù)制，并可實(shí)地查看相關(guān)標(biāo)的物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和期限向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，為乙方辦理因官?gòu)d水庫(kù)建設(shè)等原因?qū)е碌耐恋?、房屋等相關(guān)權(quán)益變更或注銷手續(xù)提供必要的協(xié)助。對(duì)乙方因配合官?gòu)d水庫(kù)相關(guān)工作而遭受的合理?yè)p失，除本協(xié)議約定的補(bǔ)償外，給予必要的補(bǔ)償或妥善的解決措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的各項(xiàng)補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，如未履行，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定對(duì)被影響的標(biāo)的物進(jìn)行處置，如拆除、搬遷等，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與補(bǔ)償相關(guān)的資料和信息，并保證其真實(shí)性和合法性。積極配合甲方進(jìn)行補(bǔ)償情況的核實(shí)、評(píng)估等工作，包括允許甲方及其委托的機(jī)構(gòu)人員進(jìn)入相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行查看、測(cè)量、登記等。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，按照甲方要求的時(shí)間和方式完成標(biāo)的物的交付或搬遷等相關(guān)工作。不得就已獲得補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的物再向甲方或其他任何第三方主張相同或類似的補(bǔ)償權(quán)利。四、補(bǔ)償方式及金額（一）補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣形式向乙方支付補(bǔ)償款，補(bǔ)償款包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.實(shí)物補(bǔ)償在雙方協(xié)商一致的情況下，甲方可以提供一定數(shù)量和規(guī)格的[實(shí)物名稱，如安置房、生產(chǎn)資料等]作為對(duì)乙方的補(bǔ)償。實(shí)物補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議附件[具體附件名稱]中詳細(xì)約定。（二）補(bǔ)償金額1.土地補(bǔ)償：經(jīng)評(píng)估，乙方被影響的土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。計(jì)算依據(jù)為當(dāng)?shù)赝愅恋氐氖袌?chǎng)價(jià)格，并結(jié)合土地的地類、用途、面積等因素確定。2.房屋補(bǔ)償：房屋補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。其中，房屋建筑補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元，按照房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新率等因素評(píng)估確定；房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元，根據(jù)房屋內(nèi)部裝修的實(shí)際情況評(píng)估確定。3.附著物補(bǔ)償樹(shù)木補(bǔ)償：樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元，按照不同樹(shù)木種類、胸徑、數(shù)量等因素計(jì)算。水井補(bǔ)償：水井補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元，依據(jù)水井的規(guī)格、出水量、使用年限等評(píng)估確定。其他附著物補(bǔ)償：道路、圍墻、電力設(shè)施、水利設(shè)施等附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，分別按照其各自的實(shí)際情況評(píng)估計(jì)算。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等合理費(fèi)用。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照乙方需要臨時(shí)安置的期限和安置人口數(shù)量計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。臨時(shí)安置期限為自乙方搬遷之日起至[預(yù)計(jì)回遷或安置完成日期]止，安置人口數(shù)量為[X]人。上述各項(xiàng)補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間（一）支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（二）支付時(shí)間1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在乙方完成標(biāo)的物的交付或搬遷等相關(guān)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。六、標(biāo)的物交付或搬遷（一）交付或搬遷期限乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后的[X]日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行標(biāo)的物的交付或搬遷工作，并在[具體期限]內(nèi)完成全部交付或搬遷工作。（二）交付或搬遷標(biāo)準(zhǔn)1.土地交付：乙方應(yīng)確保交付的土地上不存在任何遺留問(wèn)題，包括但不限于地上附著物已清理干凈、土地權(quán)屬清晰無(wú)糾紛等。2.房屋交付：房屋應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整、門(mén)窗齊全，內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀或按照雙方約定的方式進(jìn)行拆除。交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他資料。3.附著物交付：各類附著物應(yīng)按照要求進(jìn)行拆除或搬遷，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整干凈，符合相關(guān)安全和環(huán)保要求。（三）驗(yàn)收1.甲方在收到乙方關(guān)于標(biāo)的物交付或搬遷完成的通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括標(biāo)的物的交付或搬遷情況是否符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方提供的相關(guān)資料是否齊全、真實(shí)、有效。3.如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在乙方完成標(biāo)的物交付或搬遷工作后，無(wú)故拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成標(biāo)的物的交付或搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的資料存在虛假、不實(shí)等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置已獲得補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的物，或就已獲得補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的物再向甲方或其他第三方主張相同或類似的補(bǔ)償權(quán)利，乙方應(yīng)返還已獲得的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)