婆媳合體交房協(xié)議書

婆媳合體交房協(xié)議書?甲方：[婆婆姓名]，身份證號碼：[婆婆身份證號]，聯(lián)系地址：[婆婆聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[婆婆聯(lián)系電話]乙方：[媳婦姓名]，身份證號碼：[媳婦身份證號]，聯(lián)系地址：[媳婦聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[媳婦聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方因[房屋購買相關(guān)情況說明，如共同出資購買房屋等]，現(xiàn)房屋已具備交房條件，為明確雙方在房屋交接過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]。該房屋所在樓棟為[樓棟號]，所在樓層為[樓層數(shù)]。2.配套設(shè)施及附屬物品房屋內(nèi)已配備的裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，門窗類型，廚房衛(wèi)生間設(shè)備品牌及型號等；設(shè)施設(shè)備如電器、家具等的具體品牌、規(guī)格和數(shù)量]。該房屋附帶的附屬物品有[如車位、儲物間等的相關(guān)信息，若有]。小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施包括但不限于：綠化景觀、健身設(shè)施、停車位、物業(yè)服務(wù)用房等，雙方共同享有使用權(quán)利。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定與乙方共同完成房屋交接手續(xù)。在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。對房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)益享有知情權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋質(zhì)量狀況、裝修及設(shè)施設(shè)備情況等。協(xié)助乙方辦理房屋交接的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，配合乙方與開發(fā)商或物業(yè)公司進(jìn)行溝通等。在房屋交接前，妥善保管房屋及附屬物品，不得擅自變更或損壞房屋現(xiàn)狀及附屬物品。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息及協(xié)助辦理交接手續(xù)。在房屋交接符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)接收房屋及附屬物品。對房屋的質(zhì)量、裝修及設(shè)施設(shè)備等情況有檢查和提出異議的權(quán)利。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。積極配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的證件、資料等。在房屋交接過程中，認(rèn)真檢查房屋質(zhì)量、裝修及設(shè)施設(shè)備等情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出并與甲方協(xié)商解決。在接收房屋后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定使用房屋及附屬物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、費(fèi)用承擔(dān)1.交房費(fèi)用雙方共同承擔(dān)與交房相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的交接及結(jié)算。具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。若因一方原因?qū)е履稠?xiàng)費(fèi)用的增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)。例如，若甲方未提前告知乙方房屋存在欠費(fèi)情況，導(dǎo)致乙方在交接時(shí)需補(bǔ)繳欠費(fèi)及可能產(chǎn)生的滯納金等，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如涉及房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等其他費(fèi)用，按照國家相關(guān)稅收政策及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，由相應(yīng)方承擔(dān)。四、房屋交接程序1.交接前準(zhǔn)備雙方應(yīng)在交房前[X]個(gè)工作日內(nèi)相互溝通，確定具體的交房時(shí)間和地點(diǎn)。甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、房屋鑰匙等相關(guān)證件和資料。乙方應(yīng)準(zhǔn)備好本人身份證、支付費(fèi)用的憑證等相關(guān)證件和資料。2.現(xiàn)場交接雙方按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)房屋現(xiàn)場。首先，由甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)證件和資料交予乙方查驗(yàn)。然后，雙方共同對房屋的質(zhì)量、裝修及設(shè)施設(shè)備等情況進(jìn)行檢查。檢查內(nèi)容包括但不限于墻面、地面是否有裂縫、滲漏，門窗是否能正常開關(guān)，電器、家具等設(shè)施設(shè)備是否能正常使用等。雙方應(yīng)在《房屋交接檢查表》上簽字確認(rèn)檢查結(jié)果。接著，雙方對房屋附屬物品進(jìn)行清點(diǎn)和交接。如車位、儲物間等，應(yīng)核對相關(guān)手續(xù)及物品的完整性，并在《附屬物品交接清單》上簽字確認(rèn)。最后，雙方就房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并填寫《費(fèi)用結(jié)算清單》，雙方簽字確認(rèn)。3.交接確認(rèn)經(jīng)雙方檢查、清點(diǎn)和結(jié)算完畢后，如無異議，雙方簽訂《房屋交接確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋已正式交接給乙方?！斗课萁唤哟_認(rèn)書》應(yīng)包含房屋基本信息、交接時(shí)間、交接情況說明等內(nèi)容，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、房屋質(zhì)量及保修1.質(zhì)量檢查在房屋交接過程中，乙方有權(quán)對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交接現(xiàn)場當(dāng)場提出，并由甲方記錄在案。對于一般質(zhì)量問題，如墻面、地面輕微裂縫、門窗密封不嚴(yán)等，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案及整改時(shí)間。對于嚴(yán)重質(zhì)量問題，如房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題等，乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及購房合同的約定，與開發(fā)商協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方有權(quán)依法通過訴訟等方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.保修責(zé)任房屋的保修責(zé)任按照法律法規(guī)及購房合同的約定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行維修。甲方應(yīng)及時(shí)向開發(fā)商反饋房屋質(zhì)量問題，并督促開發(fā)商按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題除外。乙方應(yīng)配合甲方及開發(fā)商進(jìn)行房屋維修工作，提供必要的協(xié)助和便利。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)或在交接過程中故意拖延、阻撓，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更或損壞房屋現(xiàn)狀及附屬物品，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在房屋交接過程中故意隱瞞或虛報(bào)問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如有變更，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件