裝修各班主合同協(xié)議

裝修各班主合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋地址]進(jìn)行裝修，乙方具備提供裝修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地點(diǎn)：[房屋地址]2.裝修面積：[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）3.裝修內(nèi)容：基礎(chǔ)裝修：包括但不限于拆除工程、水電改造工程、防水工程、墻面地面工程、天花板吊頂工程等。主體裝修：根據(jù)甲方需求進(jìn)行客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間的裝修設(shè)計(jì)及施工，包括但不限于門窗安裝、室內(nèi)隔斷、定制家具（如有）等。裝飾裝修：包含墻面裝飾（如乳膠漆、壁紙、壁布等）、地面裝飾（如木地板、瓷磚等）、燈具安裝、窗簾安裝、軟裝飾品布置等。二、裝修工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。三、裝修價(jià)款及支付方式1.裝修總價(jià)款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、泥瓦工程完成等]后，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[x]年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)一次性無息支付乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為裝修總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行裝修施工。有權(quán)知曉裝修工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)向乙方提供裝修所需的房屋原始資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修價(jià)款。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批手續(xù)等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工對鄰里造成影響而引發(fā)糾紛。若甲方對裝修設(shè)計(jì)或施工有變更要求，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修價(jià)款。有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和符合設(shè)計(jì)要求的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)：具備從事裝修工程的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供資質(zhì)證明文件復(fù)印件。按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)采購裝修工程所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對因乙方原因造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、裝修材料及設(shè)備供應(yīng)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)要求選用合格的裝修材料及設(shè)備，所選用的材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。2.若甲方對裝修材料及設(shè)備有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購，但由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.裝修工程所需的主要材料及設(shè)備在采購前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，甲方有權(quán)對材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行確認(rèn)。經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方方可采購。如甲方對乙方采購的材料及設(shè)備質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的檢測報(bào)告或其他證明材料，如經(jīng)檢測確實(shí)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料及設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為甲方認(rèn)可。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：各分項(xiàng)工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。4.竣工驗(yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后[x]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更裝修設(shè)計(jì)等，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料設(shè)備積壓損失、工期延誤違約金等。若甲方擅自對裝修工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或影響乙方正常施工的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的全部損失。若乙方采購的裝修材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料及設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律