乙方解除租賃合同范本

乙方解除租賃合同范本?合同雙方：甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于：1.甲方與乙方于[合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），約定甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體租賃物類(lèi)型]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物"）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.現(xiàn)因[乙方解除合同原因詳細(xì)說(shuō)明]等原因，乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方提出解除租賃合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.租賃物位于[具體地址]，該租賃物的建筑面積為[X]平方米，其用途為[約定用途]。2.租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)，如空調(diào)[X]臺(tái)、照明燈具[X]套、消防設(shè)施[X]套等]。3.租賃物所在建筑物的附屬設(shè)施包括但不限于電梯[X]部、停車(chē)位[X]個(gè)、水電供應(yīng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等，上述附屬設(shè)施均應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。二、乙方解除合同的依據(jù)及方式1.乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第[具體法條]條[詳細(xì)說(shuō)明該法條內(nèi)容及與本合同解除的關(guān)聯(lián)]的規(guī)定，因[詳細(xì)闡述解除合同的原因，如不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)、甲方嚴(yán)重違約等]，決定解除與甲方簽訂的原租賃合同。2.乙方于[通知日期]以[通知方式，如書(shū)面通知、郵件通知等]向甲方發(fā)出了解除租賃合同的通知，通知中明確表示自通知送達(dá)之日起解除原租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)收取乙方按照本協(xié)議約定支付的相關(guān)費(fèi)用。2.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、資料等，確保乙方能夠順利完成交接。3.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。4.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及原租賃合同的約定，承擔(dān)租賃物在租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)及維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件。5.在乙方完成租賃物交接后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理與租賃物相關(guān)的注銷(xiāo)、變更等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定配合辦理租賃物的交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付因解除租賃合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、違約金、賠償金等。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體期限]內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。交還的租賃物應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)在交還租賃物時(shí)，結(jié)清租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。四、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付截至合同解除之日的租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方已支付租金人民幣[X]元，尚欠租金人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付給甲方。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向甲方支付自合同解除之日起至實(shí)際交還租賃物之日止的占有使用費(fèi)。占有使用費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣[X]元，乙方應(yīng)在實(shí)際交還租賃物后的[結(jié)算期限]內(nèi)與甲方結(jié)算并支付。3.乙方在租賃期間使用租賃物產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并在本協(xié)議簽訂之日起[繳費(fèi)期限]內(nèi)結(jié)清。若因乙方未及時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.如乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行了裝修或改造，雙方同意按照以下方式處理：乙方有權(quán)拆除其自行添置的、可拆卸的裝修裝飾部分，但不得損害租賃物的原有結(jié)構(gòu)和功能。拆除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)原狀。對(duì)于乙方不可拆除的裝修裝飾部分，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。若甲方因后續(xù)使用需要要求乙方保留部分裝修裝飾的，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)償事宜。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付租金、占有使用費(fèi)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[寬限期]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付占有使用費(fèi)及違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自拆除或損壞租賃物的原有結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若損失金額無(wú)法確定，雙方可協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。4.若甲方違反本協(xié)議約定，未配合乙方辦理租賃物的交接手續(xù)或未按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另