兒童土地承包協(xié)議書

兒童土地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于兒童[兒童姓名]（以下簡稱"兒童"）的成長發(fā)展需求，以及對農(nóng)村土地資源的合理利用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就兒童土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱"該土地"）承包給乙方。土地四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途該土地僅用于兒童農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)、自然教育實(shí)踐等與兒童成長發(fā)展相關(guān)的非經(jīng)營性用途。乙方應(yīng)確保在承包期間按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途進(jìn)行其他經(jīng)營性活動(dòng)。3.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證交付給乙方的土地現(xiàn)狀符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本條件，具備通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施條件。土地上現(xiàn)有農(nóng)作物、附著物等情況為[詳細(xì)說明]。乙方應(yīng)在接收土地時(shí)對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在本協(xié)議中注明。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對土地相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期間能夠合法、穩(wěn)定地使用土地，不受任何第三方的干涉和阻礙。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和方式自主使用該土地，開展與兒童成長發(fā)展相關(guān)的活動(dòng)。對土地上的農(nóng)作物、附著物等享有合理的處置權(quán)，但應(yīng)遵循法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等。在承包期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或用于其他非約定的經(jīng)營性活動(dòng)。如需對土地進(jìn)行必要的改良或建設(shè)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。合理使用土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備，如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期間，應(yīng)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，不得破壞土地的自然地貌和生態(tài)平衡。教育兒童愛護(hù)土地及土地上的農(nóng)作物、附著物等，不得損害甲方及其他相關(guān)方的利益。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及時(shí)將土地交還給甲方，并保證土地現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。如乙方對土地進(jìn)行了改良或建設(shè)，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理或給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。三、土地承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情和土地實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地承包費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、承包期限本協(xié)議的承包期限為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[承包期滿日期]止。承包期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供土地或提供的土地存在權(quán)屬爭議、被查封、扣押等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部承包費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或未按照約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備，或未及時(shí)維修、更換設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照當(dāng)年度承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在承包期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，如政府征收、征用等不可抗力因素，甲方應(yīng)按照剩余承包期限對應(yīng)的承包費(fèi)用占總承包費(fèi)用的比例，退還乙方剩余承包期限的承包費(fèi)用，并按照剩余承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年度承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變土地用途或用于其他非約定的經(jīng)營性活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年度承包費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，影響甲方正常使用土地的，乙方除應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)將土地交還給甲方，或未保證土地現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定，每逾期一日，乙方應(yīng)按照當(dāng)年度承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方對土地進(jìn)行了改良或建設(shè)，未按照甲方要求進(jìn)行處理或未給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?，乙方?yīng)按照改良或建設(shè)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有