村莊住房安全協(xié)議書

村莊住房安全協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人/使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（負(fù)責(zé)住房安全服務(wù)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有村莊內(nèi)的住房，為保障住房安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就村莊住房安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住房基本情況甲方所有/使用的住房位于[村莊名稱及具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米。該住房建成于[建造年份]，目前處于[使用/閑置等狀態(tài)]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方的住房進(jìn)行全面的安全檢查，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢查（如墻體、梁、柱、板等是否存在裂縫、傾斜、下沉等情況）、屋面防水檢查、電氣安全檢查、消防安全檢查等。針對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方應(yīng)提供專業(yè)的整改建議和方案，并根據(jù)甲方需求協(xié)助甲方進(jìn)行整改工作。同時，乙方應(yīng)定期對甲方住房進(jìn)行安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報(bào)告新出現(xiàn)的安全問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供住房安全檢查及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供住房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋建造情況、使用歷史、維修記錄等，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的安全檢查。配合乙方進(jìn)行住房安全檢查工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查等。按照乙方提出的整改建議和方案，及時對住房安全隱患進(jìn)行整改，承擔(dān)整改所需的費(fèi)用，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的安全隱患除外。不得擅自對住房進(jìn)行改造、擴(kuò)建等可能影響住房安全的行為，如需進(jìn)行相關(guān)活動，應(yīng)提前告知乙方并經(jīng)乙方同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)住房安全檢查情況，獨(dú)立出具專業(yè)的檢查報(bào)告和整改建議。2.義務(wù)組建專業(yè)的住房安全檢查團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，熟悉住房安全檢查標(biāo)準(zhǔn)和流程。按照國家相關(guān)住房安全檢查標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方住房進(jìn)行全面、細(xì)致的安全檢查，確保檢查結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。在安全檢查過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對甲方及周邊人員、財(cái)產(chǎn)造成損害。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p害發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)檢查結(jié)果，及時向甲方出具詳細(xì)的檢查報(bào)告和整改建議，并對甲方提出的疑問進(jìn)行解答。定期對甲方住房進(jìn)行安全巡查，巡查周期為[X]月/季度/年，并將巡查情況記錄在案。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方制定整改措施。對在服務(wù)過程中知悉的甲方住房相關(guān)信息及個人隱私予以保密，不得泄露給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的住房安全服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元/次（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用涵蓋乙方對甲方住房進(jìn)行安全檢查、出具檢查報(bào)告、提供整改建議以及巡查等全部服務(wù)內(nèi)容。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首次服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成首次住房安全檢查并向甲方提交檢查報(bào)告及整改建議后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每次服務(wù)費(fèi)用支付時間及金額按照上述方式類推，即在每次服務(wù)開始前支付預(yù)付款，服務(wù)完成后支付剩余款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未如實(shí)提供住房相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)確進(jìn)行安全檢查或造成乙方額外工作負(fù)擔(dān)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方因此增加的檢查成本、差旅費(fèi)等。若甲方擅自對住房進(jìn)行改造、擴(kuò)建等可能影響住房安全的行為，且未提前告知乙方并經(jīng)乙方同意，由此引發(fā)的住房安全問題及損失，由甲方自行承擔(dān)。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為處理該問題而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如重新進(jìn)行安全檢查、制定整改方案等費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和流程對甲方住房進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致檢查結(jié)果不準(zhǔn)確或遺漏重要安全隱患的，乙方應(yīng)免費(fèi)重新進(jìn)行檢查，并承擔(dān)由此給甲方造成的直接損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進(jìn)行住房安全巡查，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照已收取服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方住房相關(guān)信息及個人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力