民工宿舍安全使用協(xié)議書

民工宿舍安全使用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有民工宿舍使用需求，甲方愿意將其所有的相關(guān)房屋及設(shè)施出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的[X]間房屋出租給乙方作為民工宿舍使用。該房屋建筑面積共計(jì)[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.配套設(shè)施：宿舍內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如單人床、桌椅、照明燈具等]，以滿足民工基本居住需求。公共區(qū)域包括[描述公共區(qū)域范圍，如走廊、樓梯、衛(wèi)生間、洗漱間等]，并提供相應(yīng)的衛(wèi)生清潔服務(wù)。水電設(shè)施齊全，水電表已安裝，乙方可獨(dú)立計(jì)量使用水電。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及設(shè)施行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。在乙方拖欠租金或其他費(fèi)用達(dá)到一定期限時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋。2.義務(wù)保證所提供的房屋及設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，不存在安全隱患。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。提供必要的安全保障措施，如在宿舍周邊設(shè)置必要的安全警示標(biāo)識(shí)等。按照本協(xié)議約定為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，如衛(wèi)生清潔等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用宿舍，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管和使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。加強(qiáng)對(duì)民工的安全教育和管理，確保民工遵守宿舍安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。協(xié)助甲方做好宿舍的安全防范工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，做好民工的衛(wèi)生、防疫等工作。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付]。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元整。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。3.其他費(fèi)用：乙方使用宿舍期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。水電費(fèi)結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月[具體日期]結(jié)算上月費(fèi)用]，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后[X]日內(nèi)支付給甲方，由甲方統(tǒng)一向相關(guān)部門繳納。四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備（如屋頂、外墻、樓梯、水電線路等）的維修保養(yǎng)。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方或他人人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如門窗、桌椅、燈具等）的日常維修保養(yǎng)。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。六、安全責(zé)任1.甲方安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保出租房屋及周邊環(huán)境符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。如因甲方提供的房屋及設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方或他人人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。2.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)民工的安全教育，提高民工的安全意識(shí)，確保民工遵守宿舍安全規(guī)定。負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的安全管理工作，不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器、存放易燃易爆物品等。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成乙方或他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合甲方做好宿舍的安全防范工作，如發(fā)現(xiàn)安全問題及時(shí)報(bào)告甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及設(shè)施、拖欠水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用超過[X]日、在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，乙方已支付的押金不予退還。乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具