房屋員工使用協(xié)議書(shū)

房屋員工使用協(xié)議書(shū)?甲方（房屋提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，乙方因工作需要使用該房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方提供的房屋位于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋用途：該房屋僅用于乙方員工在工作期間的辦公、休息等相關(guān)工作用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電、空調(diào)、辦公家具等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、使用期限1.起始日期：本協(xié)議自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。2.期滿后續(xù)期：協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)簽。如雙方均無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年；如一方不同意續(xù)簽，則本協(xié)議期滿終止。三、費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付房屋使用費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月房屋使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.其他費(fèi)用：房屋使用期間，因乙方使用房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即改正或采取相應(yīng)措施。在協(xié)議期滿或終止后，甲方有權(quán)收回房屋，并對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失，有權(quán)要求乙方照價(jià)賠償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)保證房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)按照約定用途使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，以確保其正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房屋使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其周邊環(huán)境，保持房屋整潔衛(wèi)生。協(xié)議期滿或終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并交還給甲方。五、房屋的維修與保養(yǎng)1.日常維修：房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的一般性損壞，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.重大維修：對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的重大損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由______方承擔(dān)。如因維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方支付的房屋使用費(fèi)用。3.保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和檢查，確保其性能良好。乙方應(yīng)積極配合甲方的保養(yǎng)和檢查工作，提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)按照當(dāng)月房屋使用費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未在收到乙方支付的房屋使用費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未開(kāi)發(fā)票金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房屋使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照當(dāng)月房屋使用費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)安全隱患或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的相關(guān)管理規(guī)定，在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)按照當(dāng)月房屋使用費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未在協(xié)議期滿或終止后按照約定將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并交還給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照當(dāng)月房屋使用費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方未及時(shí)交還房屋給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜：雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一