車位產權分配協議書

車位產權分配協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同擁有[具體小區(qū)名稱]停車位的相關權益，為明確雙方在車位產權分配方面的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.本協議所涉及的停車位位于[具體小區(qū)名稱]內，車位編號為[X]號。該車位為[地面/地下]停車位，面積為[具體面積]平方米。2.該車位具備合法的產權手續(xù)，由[開發(fā)商名稱]開發(fā)建設，并已在相關部門進行備案登記。二、權利義務甲方權利義務1.甲方享有該車位[X]%的產權份額，有權按照本協議約定對該車位進行使用、收益、處分等相關權益。2.甲方應按照本協議約定按時履行各項義務，包括但不限于支付相關費用、配合辦理產權登記手續(xù)等。3.甲方有權要求乙方按照本協議約定使用該車位，不得擅自改變車位用途或允許他人未經乙方同意使用該車位。4.在本協議履行期間，甲方應妥善保管該車位的相關產權憑證等資料，并在需要時及時提供給乙方或相關部門。5.甲方應協助乙方辦理與該車位產權相關的一切手續(xù)，如產權登記、變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定及本協議約定承擔。乙方權利義務1.乙方享有該車位[X]%的產權份額，有權按照本協議約定對該車位進行使用、收益、處分等相關權益。2.乙方應按照本協議約定按時履行各項義務，包括但不限于支付相關費用、配合辦理產權登記手續(xù)等。3.乙方有權要求甲方按照本協議約定使用該車位，不得擅自改變車位用途或允許他人未經甲方同意使用該車位。4.在本協議履行期間，乙方應妥善保管該車位的相關產權憑證等資料，并在需要時及時提供給甲方或相關部門。5.乙方應協助甲方辦理與該車位產權相關的一切手續(xù)，如產權登記、變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定及本協議約定承擔。三、產權分配方式1.經甲乙雙方協商一致，該車位的產權按照甲方享有[X]%，乙方享有[X]%的比例進行分配。雙方同意按照該比例共同享有該車位的所有權、使用權、收益權等相關權益，并承擔相應的義務。2.雙方應按照本協議約定的產權比例分擔與該車位相關的一切費用，包括但不限于車位購置款、物業(yè)費、維修基金、水電費等。具體費用分擔方式如下：車位購置款：甲方承擔[X]%，即人民幣[X]元；乙方承擔[X]%，即人民幣[X]元。雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內將各自應承擔的車位購置款支付至雙方共同指定的賬戶。物業(yè)費：按照該小區(qū)物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準，甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。雙方應按照物業(yè)管理公司的通知按時繳納物業(yè)費。維修基金：按照該小區(qū)相關規(guī)定及政府部門要求，甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。維修基金用于該車位及相關設施設備的維修、更新、改造等，雙方應按照規(guī)定及時足額繳納。水電費：按照實際使用量及相關收費標準，甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。雙方應在收到水電費繳費通知后的[X]個工作日內支付各自應承擔的費用。四、使用與收益1.雙方共同享有該車位的使用權，有權按照各自的產權比例使用該車位。使用方式應符合該小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關法律法規(guī)的要求。2.在不影響該車位正常使用及其他業(yè)主合法權益的前提下，雙方有權將該車位的使用權按照各自的產權比例進行出租、出借等，但應提前通知對方，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。出租、出借等收益按照雙方的產權比例進行分配。具體分配方式如下：出租收益：雙方應在簽訂租賃合同后的[X]個工作日內，將各自應得的租金收益支付至雙方共同指定的賬戶。租金收益的分配比例為甲方[X]%，乙方[X]%。出借收益：如有出借車位的情況，出借方應向對方支付一定的補償費用，補償費用的標準及支付方式由雙方另行協商確定。補償費用的分配比例按照雙方的產權比例進行。五、產權登記1.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向該小區(qū)所在地區(qū)的不動產登記部門申請辦理該車位的產權登記手續(xù)，將雙方的產權份額登記在各自名下。辦理產權登記所需的一切費用按照法律法規(guī)規(guī)定及本協議約定承擔。2.在辦理產權登記手續(xù)過程中，雙方應相互配合，提供真實、有效的身份證明及其他相關資料。如因一方原因導致產權登記手續(xù)無法按時辦理或出現其他問題，責任方應承擔由此給對方造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付相關費用或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務所涉及金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付相關費用或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若一方擅自改變車位用途或允許他人未經對方同意使用該車位，對方有權要求其恢復原狀，并按照該車位市場價值的[X]%向對方支付違約金。如因擅自改變用途或他人使用給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定擅自處分該車位的產權份額，其處分行為無效，并應按照該車位市場價值的[X]%向對方支付違約金。如因擅自處分給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具