配合過(guò)戶補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

配合過(guò)戶補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱]的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方配合乙方辦理[標(biāo)的物名稱]過(guò)戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情[標(biāo)的物名稱]位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該標(biāo)的物相關(guān)權(quán)益清晰，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利受限的情況。若涉及土地權(quán)益，土地性質(zhì)為[如出讓、劃撥等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地面積為[X]平方米。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、固定家具等]，上述附屬設(shè)施隨標(biāo)的物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。與標(biāo)的物相關(guān)的其他權(quán)益，如小區(qū)停車位使用權(quán)（若有）、物業(yè)管理權(quán)益等，也一并由甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下或按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方支付的補(bǔ)償款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。2.義務(wù)保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的處分權(quán)，確保標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等原件及復(fù)印件。積極配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的身份證明、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記部門要求的其他手續(xù)等。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求，及時(shí)繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，并承擔(dān)因甲方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用或損失。在本協(xié)議簽訂后至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自處分標(biāo)的物，如出售、抵押、贈(zèng)與等，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的實(shí)際情況，包括但不限于標(biāo)的物的使用狀況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)配合辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施，并獲得與標(biāo)的物相關(guān)的一切權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間為：[詳細(xì)約定支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付的需明確每期支付時(shí)間及金額]。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的身份證明、文件資料等，并承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用或損失。在接收標(biāo)的物后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)改造。三、補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額乙方應(yīng)向甲方支付的補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部補(bǔ)償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期：在辦理過(guò)戶手續(xù)提交相關(guān)資料至產(chǎn)權(quán)登記部門且審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三期：在標(biāo)的物過(guò)戶至乙方名下后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、過(guò)戶手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理[標(biāo)的物名稱]的過(guò)戶手續(xù)。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理的，辦理時(shí)間相應(yīng)順延，但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。2.辦理流程甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)所需的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、身份證原件及復(fù)印件等，并確保資料的真實(shí)性、完整性。乙方應(yīng)協(xié)助甲方按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求填寫(xiě)相關(guān)表格、提交申請(qǐng)文件等。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，若產(chǎn)權(quán)登記部門要求提供其他補(bǔ)充資料或文件，雙方應(yīng)積極配合提供。如因一方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)提供資料或文件，致使過(guò)戶手續(xù)延誤的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理過(guò)戶手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為購(gòu)買標(biāo)的物支付的費(fèi)用、因無(wú)法及時(shí)取得標(biāo)的物權(quán)益而產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部補(bǔ)償款外，還應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處分標(biāo)的物，致使乙方無(wú)法取得標(biāo)的物所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的補(bǔ)償款，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的補(bǔ)償款。同時(shí)，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成過(guò)戶或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)