房屋出租給二房東的租賃管理中介責(zé)任合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租給二房東的租賃管理中介責(zé)任合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（二房東）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃管理1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，租賃用途為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，租賃用途為______。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，對房屋進(jìn)行合法租賃管理。2.管理要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔、安全等工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、履行和解除。乙方保證所提供的租賃服務(wù)符合甲方的要求，包括但不限于房屋質(zhì)量、租賃期限、租金支付等。二、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用房屋1的月租金為______元，房屋2（如有）的月租金為______元。租賃費(fèi)用應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.費(fèi)用結(jié)算租賃費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際租賃時(shí)間為準(zhǔn)，如乙方提前解除租賃合同，剩余租金按實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租方，并確保房屋符合租賃合同約定。乙方應(yīng)提供房屋的鑰匙、相關(guān)證明文件等，并協(xié)助承租方辦理入住手續(xù)。2.退房租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀，并退還鑰匙給甲方。乙方應(yīng)確保房屋在退房時(shí)無損壞、污染等情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如提前解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如提前解除租賃合同，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，但需提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃合同約定。為乙方提供必要的租賃合同簽訂、登記等相關(guān)手續(xù)的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃許可證等。有權(quán)在租賃期間使用房屋，并按照合同約定支付租金。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)在租賃期間定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋無損壞。甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀態(tài)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，如維修、清潔等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、翻新等重大維護(hù)工作，但需提前通知乙方。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方有權(quán)在租賃期間對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方，并說明調(diào)整原因。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情和雙方協(xié)商一致的原則。如市場租金上漲，甲方有權(quán)按市場租金調(diào)整租金，但漲幅不得超過______%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字