代人簽約房屋協(xié)議書

代人簽約房屋協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]無法親自簽訂房屋相關(guān)協(xié)議，特委托乙方代為辦理相關(guān)事宜。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方代為簽訂關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的相關(guān)協(xié)議，具體包括但不限于房屋買賣合同、租賃合同、抵押合同等與該房屋有關(guān)的一切協(xié)議（以下統(tǒng)稱"房屋協(xié)議"）。二、房屋基本情況1.房屋位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號]2.房屋面積：[建筑面積或使用面積，具體數(shù)字]平方米3.房屋用途：[住宅、商業(yè)、辦公等具體用途]4.房屋權(quán)屬狀況：[產(chǎn)權(quán)人姓名、是否有抵押、查封等限制交易情況]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定履行代簽房屋協(xié)議的義務(wù)。有權(quán)了解乙方代簽房屋協(xié)議的進(jìn)展情況，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。對代簽房屋協(xié)議的內(nèi)容有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示簽訂相關(guān)協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供簽訂房屋協(xié)議所需的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于甲方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件。如實向乙方告知該房屋的實際情況，包括但不限于房屋存在的質(zhì)量問題、租賃情況、抵押情況等可能影響房屋交易或使用的重要信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付報酬及相關(guān)費用。對乙方在代簽房屋協(xié)議過程中因遵循甲方指示而產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并支付報酬及相關(guān)費用。在代簽房屋協(xié)議過程中，有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及實際情況提出合理建議，但最終決定權(quán)仍歸甲方。2.義務(wù)以自己的名義與相對方簽訂房屋協(xié)議，但應(yīng)當(dāng)遵循甲方的指示，不得擅自變更或違背甲方的意愿。按照誠實信用原則，認(rèn)真履行代簽房屋協(xié)議的職責(zé)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密及個人隱私。在代簽房屋協(xié)議完成后，應(yīng)及時將相關(guān)資料返還甲方。及時向甲方報告代簽房屋協(xié)議的進(jìn)展情況，如遇重大問題或可能影響甲方權(quán)益的事項，應(yīng)立即通知甲方。四、報酬及費用支付1.報酬甲方同意就乙方代簽房屋協(xié)議事宜向乙方支付報酬人民幣[具體金額]元。該報酬在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付人民幣[預(yù)付款金額]元作為預(yù)付款；在乙方成功代簽房屋協(xié)議，并將相關(guān)協(xié)議原件交付甲方后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余報酬人民幣[尾款金額]元。2.費用代簽房屋協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切費用，如公證費、印花稅、登記費等（以下統(tǒng)稱"相關(guān)費用"），由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)在實際發(fā)生相關(guān)費用后及時向甲方提供費用清單及票據(jù)，甲方應(yīng)在收到清單及票據(jù)后的[X]個工作日內(nèi)予以支付。五、協(xié)議的簽訂與履行1.乙方應(yīng)在甲方提供齊全所需資料后的[X]個工作日內(nèi)，與相對方進(jìn)行溝通協(xié)商，并根據(jù)甲方的指示簽訂房屋協(xié)議。2.在簽訂房屋協(xié)議前，乙方應(yīng)確保協(xié)議條款符合甲方的利益及要求，并對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)審查。如發(fā)現(xiàn)協(xié)議條款存在明顯不利于甲方或可能導(dǎo)致法律風(fēng)險的內(nèi)容，應(yīng)及時告知甲方并提出修改建議。3.乙方代簽房屋協(xié)議后，應(yīng)及時將協(xié)議原件交付甲方，并協(xié)助甲方辦理與房屋協(xié)議相關(guān)的后續(xù)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付報酬及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代簽房屋協(xié)議的相關(guān)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的報酬及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代簽房屋協(xié)議的義務(wù)，擅自變更或違背甲方指示簽訂協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的違約金、賠償金、律師費、訴訟費等直接及間接損失。3.若乙方未妥善保管甲方提供的資料，導(dǎo)致資料丟失、泄露或損壞，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突