安全生產(chǎn)優(yōu)先級(jí)廠房出租管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

安全生產(chǎn)優(yōu)先級(jí)廠房出租管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積及結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)需求，具體信息見(jiàn)附件。2.安全生產(chǎn)要求廠房應(yīng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保廠房及設(shè)備安全運(yùn)行。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若甲方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合安全生產(chǎn)規(guī)定。有權(quán)要求乙方定期提交安全生產(chǎn)報(bào)告，并對(duì)廠房進(jìn)行定期安全檢查。義務(wù)：為乙方提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房設(shè)施和設(shè)備。保障乙方在廠房?jī)?nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)影響安全生產(chǎn)的設(shè)施和設(shè)備。義務(wù)：嚴(yán)格遵守甲方提供的安全生產(chǎn)規(guī)定和操作規(guī)程。定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。六、安全檢查與維護(hù)1.安全檢查乙方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面的安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。甲方應(yīng)每季度至少進(jìn)行一次全面的安全檢查，并通知乙方檢查結(jié)果。2.維護(hù)與整改對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)安全隱患進(jìn)行整改。七、保險(xiǎn)1.乙方責(zé)任險(xiǎn)乙方應(yīng)自行投保責(zé)任險(xiǎn)，以保障其在廠房?jī)?nèi)生產(chǎn)活動(dòng)可能造成的第三方損失。2.甲方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)甲方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，以保障廠房及其附屬設(shè)施的安全。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如甲方未按時(shí)提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如乙方未按時(shí)進(jìn)行安全檢查或整改安全隱患，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房使用情況、安全生產(chǎn)措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署