拆遷名額轉讓協(xié)議書

拆遷名額轉讓協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體拆遷項目名稱]的拆遷名額，乙方有意受讓該拆遷名額，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷名額轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷名額：甲方所擁有的位于[拆遷區(qū)域詳細地址]的拆遷名額，該名額對應了特定的房屋拆遷補償權益，包括但不限于房屋拆遷安置補償款、安置房屋等相關權益。2.拆遷項目概況：本次拆遷項目為[具體拆遷項目名稱]，由[拆遷實施主體名稱]負責實施拆遷工作。拆遷范圍包括[詳細拆遷范圍描述]，預計拆遷時間為[預計拆遷開始時間]至[預計拆遷結束時間]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取拆遷名額轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務確保其擁有合法有效的拆遷名額，并向乙方提供與該拆遷名額相關的所有真實、準確、完整的信息，包括但不限于拆遷安置補償政策文件、拆遷安置協(xié)議樣本、房屋權屬證明等資料。協(xié)助乙方辦理與拆遷名額受讓相關的一切手續(xù)，包括但不限于向拆遷實施主體提交受讓申請、配合乙方與拆遷實施主體進行溝通協(xié)商、提供必要的證明文件等，確保乙方能夠順利行使基于該拆遷名額所享有的各項權益。在拆遷過程中，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。例如，若甲方提供的信息虛假，致使乙方無法獲得應有的拆遷補償權益，甲方應賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于拆遷安置補償款差額、安置房屋差價損失、因訴訟或仲裁產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自撤銷或變更本協(xié)議約定的拆遷名額轉讓事項，不得與任何第三方就該拆遷名額進行再次轉讓或其他有損乙方權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保乙方順利受讓拆遷名額并享受相關權益。在符合拆遷安置補償政策及本協(xié)議約定的前提下，有權獲得基于該拆遷名額所產(chǎn)生的全部拆遷安置補償權益，包括但不限于拆遷安置補償款、安置房屋等。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付拆遷名額轉讓款。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)夭疬w安置補償政策，積極配合甲方及拆遷實施主體辦理相關拆遷手續(xù)。承擔因受讓拆遷名額而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于與拆遷相關的稅費、評估費、公證費等。若因乙方自身原因導致在拆遷過程中出現(xiàn)任何糾紛或問題，致使甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。例如，乙方未按照拆遷實施主體要求及時提供相關資料或未配合辦理手續(xù)，導致拆遷工作延誤或甲方遭受行政處罰等，乙方應賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于罰款、滯納金、因訴訟或仲裁產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。三、拆遷名額轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付的拆遷名額轉讓款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）；在甲方協(xié)助乙方完成向拆遷實施主體提交受讓申請并獲得初步審核通過后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）；在乙方與拆遷實施主體簽訂正式拆遷安置補償協(xié)議后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。一次性支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部拆遷名額轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準確、完整的拆遷名額相關信息，或未協(xié)助乙方辦理受讓手續(xù)，導致乙方無法正常受讓拆遷名額或無法獲得應有的拆遷補償權益，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自撤銷或變更本協(xié)議約定的拆遷名額轉讓事項，或與第三方就該拆遷名額進行再次轉讓或其他有損乙方權益的行為，甲方應立即退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉讓款，乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未遵守國家法律法規(guī)及當?shù)夭疬w安置補償政策，或未配合甲方及拆遷實施主體辦理相關拆遷手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還基于該拆遷名額已獲得的全部權益，乙方已支付的轉讓款不予退還。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不