文化創(chuàng)意園區(qū)產(chǎn)權(quán)與入駐企業(yè)綜合管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意園區(qū)產(chǎn)權(quán)與入駐企業(yè)綜合管理協(xié)議甲方（產(chǎn)權(quán)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入駐企業(yè)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、園區(qū)產(chǎn)權(quán)描述1.園區(qū)名稱與位置園區(qū)名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。園區(qū)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)及甲方特定要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、建筑規(guī)范等）。2.園區(qū)產(chǎn)權(quán)要求甲方擁有園區(qū)所有權(quán)，乙方作為入駐企業(yè)，享有在園區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定。二、入駐企業(yè)綜合管理1.經(jīng)營范圍乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營范圍應(yīng)與甲方審核批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍一致。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.管理要求乙方應(yīng)按照甲方制定的園區(qū)管理制度進(jìn)行經(jīng)營，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行園區(qū)綜合管理工作。三、入駐費(fèi)用與支付1.入駐費(fèi)用乙方需向甲方支付入駐費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。入駐費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.支付方式入駐費(fèi)用可分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付入駐費(fèi)用，如有違約，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。四、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議。2.協(xié)議終止如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方因故終止協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合園區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)對園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營場所和基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。制定園區(qū)管理制度，并保障乙方合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益，包括但不限于租賃場地、使用公共設(shè)施等。對園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動享有知情權(quán)和參與權(quán)。義務(wù)：遵守園區(qū)管理制度，不得損害園區(qū)其他入駐企業(yè)的合法權(quán)益。維護(hù)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。六、管理與服務(wù)1.管理方式甲方應(yīng)設(shè)立園區(qū)管理辦公室，負(fù)責(zé)園區(qū)日常管理工作。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行園區(qū)管理工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、參加園區(qū)活動等。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等基礎(chǔ)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)盡力滿足乙方合理需求。七、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方制定的租賃價(jià)格支付租金，具體金額由雙方協(xié)商確定。租金支付方式可分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行書面約定。2.支付方式租金支付可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有違約，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供租賃場地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方違反園區(qū)管理制度，造成園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_