維修改造安全協(xié)議書

維修改造安全協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[標(biāo)的物具體名稱及詳細(xì)地址]進(jìn)行維修改造，委托乙方承擔(dān)相關(guān)維修改造工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障維修改造工作安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修改造范圍甲方委托乙方對[詳細(xì)地址]的[建筑物名稱及具體部位]進(jìn)行維修改造，具體內(nèi)容包括但不限于：[詳細(xì)列舉維修改造的具體項(xiàng)目，如墻面翻新、水電線路改造、門窗更換、屋頂防水處理等]。2.維修改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的特定要求進(jìn)行維修改造工作，確保維修改造后的工程質(zhì)量符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。3.維修改造期限維修改造工作應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[預(yù)計(jì)開始日期]開始，至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]完成，總工期為[X]天。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理安排施工進(jìn)度，并嚴(yán)格按照工期要求完成各項(xiàng)工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修改造工作。有權(quán)對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供維修改造所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于建筑物原始圖紙、使用說明、相關(guān)審批文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理維修改造工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定及時支付維修改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與維修改造現(xiàn)場周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修改造費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供維修改造所需的相關(guān)資料和文件，并在合理時間內(nèi)得到甲方的答復(fù)和協(xié)助。在維修改造過程中，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事本維修改造工作所需的相應(yīng)資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的維修改造施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，并提交甲方審核。施工方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的維修改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。在施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和文件，不得擅自泄露或用于本協(xié)議以外的其他用途。維修改造工作完成后，應(yīng)將全部資料和文件返還甲方。在維修改造工作完成后，負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，并向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。如工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。三、維修改造費(fèi)用及支付方式（一）維修改造費(fèi)用1.本維修改造工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修改造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.維修改造費(fèi)用明細(xì)如下：[各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)及金額，如工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等]（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修改造工作的[X%]工程量后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)支付維修改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修改造工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后，在[X]個工作日內(nèi)支付至維修改造費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余維修改造費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維修改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料和文件或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予乙方合理補(bǔ)償。3.若甲方擅自變更維修改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修改造費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照維修改造費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理和環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并賠償甲方損失。4.若乙方擅自將本維修改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照維修改造費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充