成都商鋪?zhàn)赓U合同范本：包含裝修保證金條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都商鋪?zhàn)赓U合同范本：包含裝修保證金條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U信息1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限共計(jì)______年。二、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額租金每月為______元，共計(jì)______元/年。租金支付方式：______2.相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。三、裝修保證金1.保證金金額乙方需支付裝修保證金______元。保證金在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.保證金退還乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。3.保證金扣除若乙方違反合同約定，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞或未按約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、其他約定1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照約定使用商鋪。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回商鋪。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的商鋪。維護(hù)商鋪的安全和正常使用，及時(shí)修復(fù)商鋪的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用商鋪，享有商鋪內(nèi)的使用權(quán)。在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定獲得裝修保證金的無息退還。義務(wù)：按照合同約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、裝修與維護(hù)1.裝修要求乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將商鋪恢復(fù)至原狀，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金每月為______元，按月支付，支付日期為每月______日。乙方應(yīng)在支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付裝修保證金______元。保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)按日向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未按時(shí)支付保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽