裝修工程監(jiān)理協(xié)議書

裝修工程監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（監(jiān)理人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[裝修工程地址]的房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對該裝修工程提供監(jiān)理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、裝修工程基本情況1.工程名稱：[裝修工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[裝修工程地址]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述裝修工程的建筑面積、裝修范圍，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電改造、門窗安裝、家具及設(shè)備定制等具體裝修項目]4.工程總造價：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）5.計劃開工日期：[具體日期]6.計劃竣工日期：[具體日期]二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求（一）施工準(zhǔn)備階段1.協(xié)助甲方審核裝修工程設(shè)計文件，提出優(yōu)化建議，并向甲方和施工單位進(jìn)行設(shè)計交底。2.審查施工單位編制的施工組織設(shè)計、施工方案及質(zhì)量保證措施，提出修改意見并監(jiān)督實(shí)施。3.協(xié)助甲方辦理施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)。4.檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全管理制度及人員資質(zhì)等，確保其滿足工程要求。（二）施工階段1.質(zhì)量控制對原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合要求。監(jiān)督施工單位按照設(shè)計文件、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。定期召開工程質(zhì)量協(xié)調(diào)會，分析解決施工過程中的質(zhì)量問題。對質(zhì)量事故及時督促施工單位采取有效措施進(jìn)行處理，并對處理結(jié)果進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。2.進(jìn)度控制審核施工單位提交的總進(jìn)度計劃和月、周進(jìn)度計劃，檢查其合理性和可行性，并監(jiān)督實(shí)施。定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度情況，與計劃進(jìn)度進(jìn)行對比分析，及時發(fā)現(xiàn)偏差并采取有效措施進(jìn)行調(diào)整。協(xié)調(diào)各施工單位之間的施工順序和進(jìn)度關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.投資控制協(xié)助甲方審核工程計量和工程款支付申請，確保支付金額準(zhǔn)確合理。對工程變更進(jìn)行審核，控制工程成本增加。定期進(jìn)行工程費(fèi)用分析，及時發(fā)現(xiàn)費(fèi)用偏差并提出控制措施。4.安全管理審查施工單位的安全管理制度和安全應(yīng)急預(yù)案，監(jiān)督其實(shí)施。定期檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施和施工人員的安全操作情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時督促整改。協(xié)助甲方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，對安全事故及時進(jìn)行處理和報告。5.合同管理協(xié)助甲方審查施工單位與各供應(yīng)商簽訂的合同，確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方要求。監(jiān)督施工單位履行合同約定的義務(wù)，協(xié)調(diào)處理合同糾紛。6.信息管理建立工程監(jiān)理檔案，收集、整理、歸檔工程建設(shè)過程中的各類文件資料。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等，及時匯報工程進(jìn)展情況和存在的問題。（三）竣工驗(yàn)收階段1.組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位及時整改。2.協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收報告及相關(guān)資料，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.對工程竣工驗(yàn)收中提出的整改意見進(jìn)行跟蹤檢查，確保整改工作落實(shí)到位。4.整理工程監(jiān)理資料，向甲方移交完整的監(jiān)理檔案。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及費(fèi)用等方面的情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于裝修工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工合同等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位及其他相關(guān)單位的關(guān)系。對乙方提出的合理建議和要求予以支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對施工單位違反法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的行為，有權(quán)要求其整改并向甲方報告。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件資料，及時匯報工程情況。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息。不得與施工單位及材料、設(shè)備供應(yīng)商串通謀取不正當(dāng)利益。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本裝修工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期延長或工作量增加的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期延長或工作量增加，應(yīng)按照實(shí)際增加的工作量和本協(xié)議約定的監(jiān)理費(fèi)用單價向乙方支付額外的監(jiān)理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提交監(jiān)理文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.若乙方監(jiān)理人員與施工單位或材料、設(shè)備供應(yīng)商串通謀取不正當(dāng)利益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有