個體房屋施工安全協(xié)議書

個體房屋施工安全協(xié)議書?甲方（房主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）進(jìn)行施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)及能力，愿意承接該房屋的施工工程。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保施工安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________________房屋施工工程2.工程地點：__________________3.工程內(nèi)容：對該房屋進(jìn)行[具體施工內(nèi)容，如拆除、新建、裝修等]施工，包括但不限于[詳細(xì)列舉各項施工工作內(nèi)容]。4.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。預(yù)計總工期為____天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。在乙方違反本協(xié)議約定或施工出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題時，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始圖紙、土地使用證明等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，費用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場及周邊障礙物，提供施工用水、用電接駁點，并承擔(dān)相應(yīng)費用。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理施工手續(xù)。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延及相應(yīng)的費用補償。2.義務(wù)具備承接本工程所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。按照本協(xié)議約定及相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，安排專人負(fù)責(zé)安全檢查和監(jiān)督，及時消除安全隱患。對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其具備必要的安全意識和操作技能。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的防護(hù)措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及相關(guān)法律責(zé)任。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的揚塵、噪聲等污染，保護(hù)周邊環(huán)境。按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時向甲方報告，并采取相應(yīng)的整改措施。負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護(hù)工作，因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的工程期限完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。工程竣工后，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收手續(xù)。三、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的____%作為預(yù)付款，即人民幣____元（大寫：____元整）。工程進(jìn)度款：乙方每月____日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在____個工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量造價的____%。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的____%。質(zhì)量保證金：工程款總額的____%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿____年后，如無質(zhì)量問題，甲方在____個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級要求。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如甲方未按時組織驗收，視為甲方認(rèn)可該工序質(zhì)量合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工報告及資料后的____個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應(yīng)的違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需的相關(guān)資料或協(xié)助辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及相關(guān)法律責(zé)任。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一