店鋪裝修押金轉讓協(xié)議書

店鋪裝修押金轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[店鋪出租方名稱]（以下簡稱"出租方"）簽訂了關于[店鋪具體地址]店鋪的租賃合同，并向出租方繳納了裝修押金人民幣[X]元整。現甲方經與出租方協(xié)商一致，擬將該店鋪裝修押金轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的甲方將其持有的與[店鋪出租方名稱]簽訂的租賃合同項下的店鋪裝修押金人民幣[X]元整轉讓給乙方。該裝修押金是基于甲方租賃[店鋪具體地址]店鋪，在租賃期間為保證按照出租方要求進行店鋪裝修而向出租方繳納的款項。當甲方按照租賃合同約定完成裝修且經出租方驗收合格后，出租方應在租賃期滿或提前解除租賃合同時將該裝修押金無息退還給甲方。現甲方將該裝修押金的權益轉讓給乙方，乙方受讓后有權在符合出租方規(guī)定的條件下要求出租方退還該裝修押金。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格乙方同意以人民幣[X]元整的價格受讓甲方的店鋪裝修押金轉讓權益。此價格為雙方協(xié)商確定，是基于對該裝修押金在未來出租方退還可能性及相關風險的綜合評估，乙方已充分了解并自愿接受該價格。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將轉讓款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方在受讓裝修押金權益后，按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定及出租方的相關規(guī)定使用該裝修押金權益。2.義務向乙方如實披露與裝修押金相關的所有信息，包括但不限于與出租方簽訂的租賃合同條款、裝修押金繳納憑證、出租方關于裝修押金退還的條件及流程等，確保乙方全面了解該裝修押金的情況。協(xié)助乙方辦理與裝修押金轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于向出租方告知轉讓事宜、提供必要的文件資料等，以確保乙方能夠順利行使其受讓后的權利。保證對轉讓的裝修押金擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵或爭議，如因甲方原因導致乙方無法正常行使該裝修押金權益或遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權在受讓裝修押金權益后，按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定及出租方的相關規(guī)定，在租賃期滿或提前解除租賃合同時，要求出租方退還裝修押金。有權向甲方了解與裝修押金相關的詳細信息，并要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。受讓裝修押金權益后，應遵守甲方與出租方簽訂的租賃合同約定及出租方的相關規(guī)定，如因乙方自身原因導致無法滿足出租方退還裝修押金條件的，責任由乙方自行承擔，與甲方無關。未經甲方書面同意，不得將該裝修押金權益再次轉讓給第三方。四、裝修押金退還條件及流程1.退還條件乙方應按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定完成店鋪裝修，并確保裝修符合出租方的要求。裝修完成后，乙方應通知出租方進行驗收。在租賃期間，乙方應妥善使用店鋪，不得違反租賃合同約定的用途及相關規(guī)定。若乙方違反租賃合同約定，出租方有權扣除相應的裝修押金作為違約金。租賃期滿或提前解除租賃合同時，乙方應按照出租方的要求辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于清理店鋪、恢復原狀等，經出租方驗收合格后，出租方將按照合同約定退還裝修押金。2.退還流程當滿足裝修押金退還條件時，乙方應向出租方提交書面的裝修押金退還申請，申請中應包含乙方的基本信息、租賃店鋪信息、裝修押金繳納情況及申請退還的原因等內容，并附上相關證明材料，如裝修驗收合格報告、店鋪交接清單等。出租方收到乙方的退還申請后，將對申請及相關材料進行審核。如審核通過，出租方將在[X]個工作日內將裝修押金退還至乙方指定的銀行賬戶。若審核不通過，出租方將書面通知乙方原因，并告知乙方如何補充或糾正相關材料。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內按照要求進行補充或糾正，重新提交申請。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實向乙方披露與裝修押金相關的信息，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失及為實現權利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理裝修押金轉讓相關手續(xù)，導致乙方無法正常行使該裝修押金權益的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付轉讓款總額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，將該裝修押金權益再次轉讓給第三方或存在其他損害乙方權益的行為，甲方應向乙方返還已收取的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的部分轉讓款作為違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反甲方與出租方簽訂的租賃合同約定及出租方的相關規(guī)定，導致無法滿足裝修押金退還條件或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于向甲方支付相當于轉讓款總額的違約金，以及賠償甲方因此遭受的全部損失（如有）。若乙方未經甲方書面同意，將該裝修押金權益再次轉讓給第三方，乙方應向甲方返還已收取的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充