買墓地合同范本

買墓地合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方作為合法的墓地出售方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地具體地址]，該墓地具體位置見本合同附件一《墓地位置示意圖》。2.墓地規(guī)格乙方所購墓地為[具體墓型，如雙穴墓、單穴墓等]，占地面積為[X]平方米，墓穴深度為[X]米。墓型詳細(xì)規(guī)格見本合同附件二《墓型規(guī)格說明》。3.配套設(shè)施該墓地配套設(shè)施包括但不限于墓碑（材質(zhì)為[墓碑材質(zhì)]）、墓穴圍欄（材質(zhì)為[圍欄材質(zhì)]）、墓前地面硬化等。具體設(shè)施及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三《配套設(shè)施清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供以下服務(wù)：墓地的選址、規(guī)劃及墓穴建設(shè)；墓碑的設(shè)計(jì)、制作與安裝；墓地周邊環(huán)境的綠化與維護(hù)；提供必要的喪葬用品（具體喪葬用品清單見本合同附件四《喪葬用品清單》）；在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)喪葬手續(xù)（如提供死亡證明、火化證明等文件的協(xié)助辦理服務(wù)）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方購買墓地的款項(xiàng)；對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正；根據(jù)國家法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定，對(duì)墓地進(jìn)行合理規(guī)劃、調(diào)整和維護(hù)。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國家及地方關(guān)于墓地建設(shè)、使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)及銷售資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件；按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成墓地的建設(shè)、墓碑制作安裝及配套設(shè)施建設(shè)等服務(wù)內(nèi)容，確保墓地質(zhì)量符合附件二、附件三的約定；負(fù)責(zé)墓地周邊環(huán)境的日常綠化、保潔、安全保衛(wèi)等工作，為乙方提供良好的墓地使用環(huán)境；自本合同簽訂之日起[X]年內(nèi)，因甲方原因?qū)е履沟爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題（如墓穴坍塌、墓碑損壞等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換；超過[X]年的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用，但因不可抗力、乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的除外；為乙方提供必要的售后服務(wù)，如解答乙方關(guān)于墓地使用、管理等方面的疑問，協(xié)助乙方解決遇到的問題；在乙方按照本合同約定支付全部款項(xiàng)后，為乙方辦理墓地使用相關(guān)手續(xù)，如頒發(fā)墓地使用證等，并確保乙方享有合法的墓地使用權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間、方式使用所購墓地；對(duì)甲方提供的墓地建設(shè)、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改；在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)所購墓地進(jìn)行合法的處置，如轉(zhuǎn)讓給符合條件的直系親屬等，但應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買墓地的款項(xiàng)；遵守國家及地方關(guān)于墓地使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，以及甲方制定的墓地管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為；尊重墓地周邊環(huán)境和其他墓主的權(quán)益，不得擅自破壞墓地設(shè)施、改變墓地用途或進(jìn)行其他損害墓地整體形象和其他墓主利益的行為；負(fù)責(zé)妥善保管所購墓地的相關(guān)證件和資料，如墓地使用證等；在使用墓地過程中，如需對(duì)墓地進(jìn)行修繕、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)墓地進(jìn)行任何改動(dòng)。三、付款方式及期限1.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付全部墓地購買款共計(jì)人民幣[X]元。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元；第二期：在墓地建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元；第三期：在乙方領(lǐng)取墓地使用證前的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。2.逾期付款責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始墓地建設(shè)工作，并在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前完成墓地建設(shè)及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，將符合本合同約定的墓地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)，按照本合同附件二、附件三的約定對(duì)墓地及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗(yàn)收合格后視為甲方已完成本合同約定的交付義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成墓地建設(shè)、服務(wù)內(nèi)容或交付墓地，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方逾期交付遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方提供的墓地及配套設(shè)施不符合本合同附件二、附件三約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自改變墓地規(guī)劃、位置或減少配套設(shè)施，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，按照本合同第三條第2款約定承擔(dān)逾期付款責(zé)任。若乙方擅自改變墓地用途、破壞墓地設(shè)施或違反墓地管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與所購墓地，甲方有權(quán)解除本合同，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一、附件二、附件三、