美甲店出場地協(xié)議書

美甲店出場地協(xié)議書?甲方（場地提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處適合經(jīng)營美甲店的場地，乙方有意使用該場地開展美甲業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方提供場地給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方提供的場地位于[具體地址]，該場地建筑面積為[X]平方米，場地用途為美甲經(jīng)營。2.場地現(xiàn)狀：甲方保證所提供的場地符合開展美甲業(yè)務(wù)的基本條件，場地內(nèi)現(xiàn)有[簡要描述現(xiàn)有設(shè)施情況，如桌椅若干、美甲工具柜等]。二、場地使用期限1.起始日期：本協(xié)議場地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租約定：協(xié)議期滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若雙方達(dá)成續(xù)租意向，則重新簽訂場地使用協(xié)議。三、場地使用費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含場地租金、物業(yè)費(fèi)等與場地使用相關(guān)的所有費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)、稅費(fèi)等乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月場地使用費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付場地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用場地期間的全部費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照場地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付解約賠償金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取場地使用費(fèi)用。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在協(xié)議期滿或提前解除時，收回場地。2.義務(wù)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用場地開展美甲業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)場地的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，承擔(dān)因場地主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的賠償責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如需），提供所需的相關(guān)證明文件等。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方合法的美甲經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的場地內(nèi)按照合法的經(jīng)營范圍自主開展美甲業(yè)務(wù)。對場地進(jìn)行合理使用及必要的裝修裝飾，但裝修裝飾方案應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)。在經(jīng)營過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與場地使用相關(guān)的合理問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付場地使用費(fèi)用及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。合理使用場地及場地內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔及消防安全工作，配備必要的消防器材，確保場地符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е碌南腊踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在協(xié)議期滿或提前解除時，按照甲方要求將場地恢復(fù)原狀（合理損耗除外），并返還場地內(nèi)屬于甲方的物品。五、場地裝修與設(shè)施設(shè)備1.裝修約定乙方如需對場地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，不得影響其他租戶的正常生活和經(jīng)營。協(xié)議期滿或提前解除時，乙方對場地進(jìn)行的裝修裝飾部分，除可移動的設(shè)備設(shè)施外，乙方不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。甲方如需乙方拆除的，應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.設(shè)施設(shè)備乙方可自行購置經(jīng)營所需的美甲設(shè)備設(shè)施等物品，費(fèi)用自理。乙方應(yīng)妥善保管并合理使用所購置的設(shè)施設(shè)備，在協(xié)議期滿或提前解除時，有權(quán)自行處置屬于自己的設(shè)施設(shè)備。乙方在場地內(nèi)新增加的不可移動設(shè)施設(shè)備，如因經(jīng)營需要拆除的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行拆除。拆除過程中不得損壞場地原有結(jié)構(gòu)，拆除后造成場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、物業(yè)管理與費(fèi)用1.物業(yè)管理：場地所在區(qū)域的物業(yè)管理由[物業(yè)管理公司名稱]負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.費(fèi)用分擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)用已包含在場地使用費(fèi)用中，由甲方統(tǒng)一向物業(yè)管理公司繳納。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時向相關(guān)部門或單位繳納。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或保證場地符合使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照場地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方合法經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付場地使用費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期支付違約金及解約賠償金等責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地或改變場地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照場地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并立即騰空場地，恢復(fù)原狀。若乙方因經(jīng)營活動給場地或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于場地?fù)p壞修復(fù)費(fèi)用、甲方因乙方行為遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除與終止1.協(xié)議期滿：本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。乙方應(yīng)在協(xié)議期滿后[X]日內(nèi)將場地騰空并返還給甲方。2.提前解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.法定解除：若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為或違反法律法規(guī)規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.終止后的事項(xiàng)：協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將場地恢復(fù)原狀（合理損耗除外），并返還場地內(nèi)屬于甲方的物品。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由