泳池轉讓定金協(xié)議書

泳池轉讓定金協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[泳池具體名稱]（以下簡稱"該泳池"），并有意將其轉讓給乙方，乙方基于對該泳池的了解和意愿，愿意受讓該泳池?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就泳池轉讓事宜達成如下定金協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.泳池基本情況該泳池位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，泳池主體結構為[結構類型，如鋼筋混凝土結構等]，池體尺寸為長[X]米，寬[X]米，深[X]米，泳池配備有完善的水循環(huán)過濾系統(tǒng)、消毒系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)（如有）等設施設備，能夠保證泳池水質(zhì)符合國家相關標準，正常運行使用。2.附屬設施及場地除泳池主體及相關設備外，該泳池轉讓范圍內(nèi)還包括周邊配套的更衣室、淋浴間、休息區(qū)等附屬設施，以及泳池周邊的場地使用權，場地面積為[X]平方米，場地狀況良好，能夠滿足日常經(jīng)營使用需求。3.經(jīng)營現(xiàn)狀該泳池目前處于[經(jīng)營狀態(tài)，如正常營業(yè)、停業(yè)整頓等]，擁有一定數(shù)量的會員客戶，截至本協(xié)議簽訂之日，會員數(shù)量為[X]人，會員剩余服務期限平均為[X]個月。泳池現(xiàn)有員工[X]名，員工與甲方簽訂的勞動合同情況為[詳細說明，如員工A勞動合同到期日為[具體日期]，員工B合同期限至[具體日期]等]。二、定金金額及支付方式1.定金金額乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。對泳池及相關附屬設施、場地等享有合法的所有權和處分權，保證在轉讓過程中不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。在定金協(xié)議履行期間，有權按照本協(xié)議約定對泳池的經(jīng)營管理情況進行了解和監(jiān)督（但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動）。2.義務向乙方如實提供該泳池的詳細情況，包括但不限于泳池的建設情況、設備設施狀況、經(jīng)營現(xiàn)狀、債權債務情況等相關信息，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在本協(xié)議簽訂后至泳池正式轉讓完成前，負責維持泳池的正常運營和維護，確保泳池設施設備正常運行，水質(zhì)符合國家標準，不得擅自改變泳池的經(jīng)營狀況或處置泳池的資產(chǎn)、設備等。協(xié)助乙方辦理泳池轉讓過程中涉及的相關手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、衛(wèi)生許可證變更、稅務登記變更等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在泳池正式轉讓前，妥善處理好與泳池現(xiàn)有員工的勞動關系，確保員工權益得到保障，不得因泳池轉讓事宜給乙方造成任何勞動糾紛或法律責任。在泳池正式交付給乙方前，負責清理泳池內(nèi)的所有物品（雙方另有約定的除外），并保證泳池及周邊場地干凈、整潔、無任何遺留問題。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供該泳池的相關信息，并對泳池的情況進行實地考察和了解。在本協(xié)議簽訂后至泳池正式轉讓完成前，有權對泳池的經(jīng)營管理情況提出合理的建議和意見（但不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動）。在泳池正式轉讓完成后，享有該泳池及相關附屬設施、場地的所有權和經(jīng)營權，有權按照自己的意愿進行經(jīng)營管理。2.義務按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時向甲方支付定金。在支付定金后，應積極配合甲方辦理泳池轉讓的相關事宜，提供必要的協(xié)助和支持，如提供相關資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在本協(xié)議簽訂后至泳池正式轉讓完成前，不得向第三方泄露該泳池轉讓的相關信息，不得與第三方就該泳池轉讓事宜進行洽談或簽訂任何協(xié)議。在泳池正式交付后，應按照法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，及時辦理泳池經(jīng)營所需的各項手續(xù)，合法經(jīng)營，承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用和責任。四、定金的處理1.定金抵作價款若乙方按照本協(xié)議約定履行義務，在雙方簽訂正式的泳池轉讓合同后，定金自動轉為泳池轉讓價款的一部分。2.甲方違約時定金的處理若甲方在本協(xié)議簽訂后至正式轉讓泳池前，出現(xiàn)以下違約情形之一的，應雙倍返還乙方已支付的定金：擅自將該泳池轉讓給第三方或與第三方就該泳池轉讓事宜簽訂任何協(xié)議的。隱瞞或提供虛假的泳池相關信息，導致乙方在簽訂正式轉讓合同后遭受重大損失的。未能按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，致使泳池轉讓手續(xù)無法順利辦理，嚴重影響乙方受讓該泳池的。因甲方原因?qū)е掠境卦谡睫D讓前無法正常運營或存在重大質(zhì)量問題，嚴重影響乙方經(jīng)營預期的。3.乙方違約時定金的處理若乙方在本協(xié)議簽訂后至正式簽訂泳池轉讓合同前，出現(xiàn)以下違約情形之一的，甲方有權沒收乙方已支付的定金：無故拒絕簽訂正式的泳池轉讓合同的。未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金或其他款項，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。向第三方泄露該泳池轉讓的相關信息，給甲方造成損失的。因乙方原因?qū)е掠境剞D讓手續(xù)無法順利辦理，嚴重影響甲方轉讓該泳池的。五、轉讓條件及正式轉讓合同的簽訂1.轉讓條件雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同對泳池進行全面的檢查和評估，確保泳池的設施設備、場地狀況等符合本協(xié)議約定及雙方認可的標準。在泳池檢查評估合格后，雙方應在[X]個工作日內(nèi)簽訂正式的泳池轉讓合同，明確雙方的權利義務、轉讓價款、付款方式、交付時間、違約責任等具體條款。正式轉讓合同的條款應不低于本協(xié)議約定的內(nèi)容，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。泳池轉讓的相關手續(xù)應在正式轉讓合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)開始辦理，雙方應積極配合，確保在法律法規(guī)規(guī)定的時間內(nèi)完成所有轉讓手續(xù)。2.正式轉讓合同的簽訂正式轉讓合同的簽訂應基于雙方對本協(xié)議約定的認可和對泳池實際情況的進一步確認。在簽訂正式轉讓合同前，雙方應就合同條款進行充分協(xié)商，達成一致意見后簽訂書面合同。正式轉讓合同簽訂后，本定金協(xié)議自動失效，但雙方應按照正式轉讓合同的約定履行各自的義務。六、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，若一方違反本協(xié)議的任何條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件引起的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________