房屋拆遷轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋拆遷轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處面臨拆遷的房屋，乙方愿意受讓該房屋拆遷相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否已騰空、房屋內(nèi)部裝修情況等]。2.拆遷相關(guān)信息：該房屋已被列入[拆遷項(xiàng)目名稱]的拆遷范圍，拆遷人是[拆遷人名稱]，拆遷實(shí)施單位為[拆遷實(shí)施單位名稱]。目前拆遷工作進(jìn)展至[具體進(jìn)展階段，如已發(fā)布拆遷公告、正在進(jìn)行評(píng)估等]。3.相關(guān)權(quán)益：甲方因該房屋拆遷所享有的各項(xiàng)權(quán)益，包括但不限于拆遷補(bǔ)償款、安置房屋、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等全部權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方上述房屋拆遷相關(guān)權(quán)益。2.付款方式：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在甲方協(xié)助乙方完成與拆遷相關(guān)方的權(quán)益交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋拆遷相關(guān)權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，且未就該權(quán)益與任何第三方簽訂過類似轉(zhuǎn)讓協(xié)議或設(shè)定其他權(quán)利限制。向乙方如實(shí)披露與房屋拆遷相關(guān)的所有信息，包括但不限于拆遷政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷進(jìn)度、可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等，并提供相關(guān)證明文件和資料。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方與拆遷人、拆遷實(shí)施單位等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，配合乙方辦理權(quán)益交接手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方提交相關(guān)資料、簽署文件等，確保乙方順利取得房屋拆遷相關(guān)權(quán)益。在房屋拆遷過程中，如遇任何與拆遷相關(guān)的通知、文件、會(huì)議等事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照乙方要求提供協(xié)助。自本合同簽訂之日起至權(quán)益交接完成之日止，妥善保管與房屋拆遷相關(guān)的各類文件、資料、憑證等，不得丟失、損毀或擅自更改。負(fù)責(zé)處理在權(quán)益轉(zhuǎn)讓前因該房屋產(chǎn)生的一切糾紛、債務(wù)等，確保乙方受讓的權(quán)益不受任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得房屋拆遷相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在權(quán)益交接過程中，對(duì)涉及的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了解、詢問和監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及拆遷相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方及拆遷相關(guān)方辦理權(quán)益交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。在取得房屋拆遷相關(guān)權(quán)益后，承擔(dān)因該權(quán)益產(chǎn)生的一切責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于按照拆遷規(guī)定簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、配合拆遷工作等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將受讓的房屋拆遷相關(guān)權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、權(quán)益交接1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同前往拆遷人或拆遷實(shí)施單位處，辦理權(quán)益交接的初步手續(xù)，向乙方移交與房屋拆遷相關(guān)的所有文件、資料、憑證等原件，并協(xié)助乙方與拆遷相關(guān)方進(jìn)行溝通，確認(rèn)乙方受讓權(quán)益的具體內(nèi)容和方式。2.在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與拆遷人簽訂正式的拆遷補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)文件，將房屋拆遷相關(guān)權(quán)益正式變更至乙方名下。權(quán)益交接完成的標(biāo)志為乙方與拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議生效，且乙方實(shí)際取得拆遷補(bǔ)償款、安置房屋等相關(guān)權(quán)益。3.權(quán)益交接過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋拆遷相關(guān)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字