房屋承租人安置協(xié)議書

房屋承租人安置協(xié)議書?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋，現(xiàn)因[房屋征收、拆遷等具體原因]，需要對乙方進(jìn)行安置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方承租的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等情況如下：[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況，如裝修風(fēng)格、門窗情況、水電設(shè)施、家具家電等]。2.安置房屋情況（如有）甲方為乙方提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。該安置房屋為[現(xiàn)房、期房]，預(yù)計交付時間為[具體日期]。安置房屋的戶型為[具體戶型]，朝向為[具體朝向]，樓層為[具體樓層]。安置房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯、簡裝、精裝等具體標(biāo)準(zhǔn)]，配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化等]。3.安置服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理安置房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同（如有）、辦理產(chǎn)權(quán)登記等，并承擔(dān)相關(guān)費用（明確費用承擔(dān)范圍）。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)將乙方從原承租房屋搬遷至安置房屋，并承擔(dān)搬遷過程中的運輸費用、臨時安置費用等（詳細(xì)說明費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式）。在乙方搬遷過渡期間，甲方按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補助費，支付期限自乙方騰空原承租房屋之日起至實際入住安置房屋之日止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空原承租房屋。在安置房屋交付前，有權(quán)對安置房屋進(jìn)行檢查、維修等必要管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間為乙方提供安置房屋及相關(guān)服務(wù)。保證安置房屋的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理安置房屋的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時安置補助費等相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得安置房屋及相關(guān)補償、補助。在搬遷過渡期間，有權(quán)要求甲方按照約定支付臨時安置補助費。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空原承租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交付給甲方。積極配合甲方辦理安置房屋的相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。在搬遷過渡期間，遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞安置房屋及周邊環(huán)境。三、費用支付1.安置房屋價款若乙方需要購買安置房屋，房屋價款為每平方米[X]元，總價款為[X]元。乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點]前支付房屋價款的[X]%作為首付款，計[X]元；剩余款項[X]元，乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點]前辦理銀行貸款或其他支付方式支付給甲方（明確貸款相關(guān)事項及責(zé)任）。若安置房屋為無償提供，乙方無需支付房屋價款，但應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)其他相關(guān)費用。2.臨時安置補助費甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月的臨時安置補助費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.其他費用搬遷運輸費用為[X]元，甲方應(yīng)在乙方騰空原承租房屋并驗收合格后[具體支付日期]內(nèi)支付給乙方。因辦理安置房屋相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的契稅、維修基金等費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的范圍]承擔(dān)。四、房屋交付與驗收1.交付時間安置房屋為現(xiàn)房的，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)辦理房屋交接。安置房屋為期房的，甲方應(yīng)在預(yù)計交付時間前[X]日通知乙方，并在房屋具備交付條件后及時辦理交付手續(xù)，乙方應(yīng)按照甲方通知的時間辦理房屋交接。2.交付條件安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗收合格，具備正常使用功能。房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料。3.驗收程序乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)對安置房屋進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋的主體結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等是否符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至房屋符合交付條件。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方辦理房屋交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供安置房屋及相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的款項外，還應(yīng)按照安置房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若安置房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決，并按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定支付臨時安置補助費等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空原承租房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原承租房屋租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照原承租房屋租金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在搬遷過渡期間損壞安置房屋及周邊環(huán)境，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付安置房屋價款或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照安置房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。