淮陽拆遷安置協(xié)議書

淮陽拆遷安置協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于淮陽區(qū)[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方被拆遷房屋位于淮陽區(qū)[具體地址]，房屋性質(zhì)為[私有住宅/公有住房/商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/土木等]，建成于[具體年份]。附屬物包括[列舉附屬物清單，如車庫、圍墻、門樓等]。2.安置房屋情況甲方提供給乙方的安置房屋位于淮陽區(qū)[安置房屋具體地址]，共計(jì)[X]套。安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如兩室一廳、三室兩廳等]。安置房屋的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為[描述設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家相關(guān)建筑規(guī)范，具備良好的采光、通風(fēng)等條件]。安置房屋交付時(shí)間預(yù)計(jì)為[具體交付時(shí)間]，如遇不可抗力因素導(dǎo)致交付時(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明原因，交付時(shí)間相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權(quán)要求乙方更正或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向乙方提供安置房屋，并保證安置房屋符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置政策宣傳解釋，解答乙方關(guān)于拆遷安置的疑問。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及第三人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌巳松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置房屋及支付拆遷補(bǔ)償款等費(fèi)用。有權(quán)了解拆遷安置工作的進(jìn)展情況，查閱與拆遷安置相關(guān)的文件資料。在拆遷過程中，如對(duì)拆遷安置工作有任何疑問或異議，有權(quán)向甲方提出詢問或要求解釋。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬物相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、戶口本、身份證等。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在拆遷過渡期間，自行解決居住問題，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和拆遷安置規(guī)定。按照本協(xié)議約定按時(shí)搬遷，不得拖延或拒絕搬遷。如乙方逾期搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制搬遷措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆遷補(bǔ)償款構(gòu)成房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值確定。附屬物補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)附屬物的實(shí)際情況評(píng)估確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補(bǔ)助乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），自乙方搬遷騰空房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止，按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付。如因甲方原因?qū)е乱曳接馄谖茨苋胱“仓梅课?，逾期期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X%]加倍支付。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。在乙方騰空房屋并交付給甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余拆遷補(bǔ)償款。四、安置房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.安置房屋交付條件安置房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。2.交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間，在安置房屋所在地向乙方交付安置房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，簽署《房屋交接單》。3.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在安置房屋交付后[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供安置房屋，應(yīng)按照安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。如甲方未能在合理期限內(nèi)完成整改或修復(fù)，乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改或修復(fù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)搬遷騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的拆遷補(bǔ)償款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需資料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并按照安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)