蘇州3方租房合同協(xié)議

蘇州3方租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（居間方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于蘇州[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋，丙方作為居間方為甲乙雙方提供居間服務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/辦公等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及規(guī)格]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、床[數(shù)量及規(guī)格]張、沙發(fā)[品牌及款式]套等]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。3.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為：乙方應在每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方應在甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付租金。4.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并將房屋及設(shè)施完好無損交還甲方后，甲方應在[退還押金期限]內(nèi)無息退還乙方押金。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務糾紛，且未被查封、抵押等限制處分的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，并確保房屋及設(shè)施完好無損。4.租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)居住或使用手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.租賃期間，乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.乙方應按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。（三）丙方權(quán)利義務1.丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務費。2.丙方應如實向甲乙雙方提供房屋相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。3.丙方應在居間過程中履行誠實信用義務，不得隱瞞或提供虛假信息。如因丙方原因給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。4.租賃期間，丙方應協(xié)助甲乙雙方處理租賃過程中出現(xiàn)的問題，如協(xié)調(diào)糾紛等。三、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。6.若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。7.若丙方違反本合同約定的義務，應承擔因此給甲乙雙方造成的損失，并退還已收取的居間服務費。四、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________