除甲醛物業(yè)合同協(xié)議

除甲醛物業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理方，乙方具備專業(yè)的除甲醛服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方為該物業(yè)提供除甲醛服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方管理的[物業(yè)名稱]內(nèi)的[具體樓層及房間范圍]提供全面的除甲醛服務(wù)。該服務(wù)范圍涵蓋公共區(qū)域、辦公區(qū)域、住宅區(qū)域等，具體房間包括但不限于辦公室、會(huì)議室、走廊、樓梯間、電梯轎廂、業(yè)主住宅客廳、臥室、書(shū)房、廚房、衛(wèi)生間等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.對(duì)上述服務(wù)范圍內(nèi)的空間進(jìn)行甲醛含量檢測(cè)，使用專業(yè)的甲醛檢測(cè)設(shè)備，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)方法和流程，準(zhǔn)確測(cè)定各區(qū)域的甲醛初始含量，并出具詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告。2.根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，針對(duì)甲醛超標(biāo)的區(qū)域，采用安全、環(huán)保、有效的除甲醛技術(shù)和產(chǎn)品進(jìn)行治理。治理措施包括但不限于光觸媒噴涂、空氣凈化設(shè)備使用、活性炭吸附等，確保治理后各區(qū)域的甲醛含量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.在除甲醛過(guò)程中，對(duì)家具、裝飾材料等進(jìn)行必要的保護(hù)，避免造成損壞。治理完成后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清潔和整理，恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲醛檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)具備法律效力，能夠作為判斷室內(nèi)空氣質(zhì)量的依據(jù)。2.除甲醛治理后，各區(qū)域的甲醛含量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，即室內(nèi)空氣中甲醛濃度不得超過(guò)0.1mg/m3（一類民用建筑工程）或0.08mg/m3（二類民用建筑工程）。3.服務(wù)過(guò)程中應(yīng)確保不對(duì)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及環(huán)境造成二次污染，施工結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，無(wú)異味殘留。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過(guò)程，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方提供的除甲醛服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)要求乙方提供除甲醛服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)資料，包括檢測(cè)報(bào)告、治理方案、產(chǎn)品使用說(shuō)明等。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展除甲醛服務(wù)所需的物業(yè)相關(guān)信息，包括物業(yè)布局圖、各區(qū)域功能說(shuō)明、業(yè)主聯(lián)系信息等，協(xié)助乙方順利開(kāi)展工作。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方的服務(wù)工作提供必要的便利條件，如安排專人協(xié)助乙方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域、協(xié)調(diào)業(yè)主配合檢測(cè)和治理工作等。在乙方進(jìn)行除甲醛服務(wù)期間，負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，避免因第三方原因干擾乙方正常工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的物業(yè)信息，制定合理的除甲醛服務(wù)方案，并有權(quán)要求甲方予以配合和支持。在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利條件，如臨時(shí)使用物業(yè)內(nèi)的水電設(shè)施等。2.義務(wù)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)及專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)具備從事除甲醛服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的除甲醛服務(wù)。在服務(wù)前，向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)方案，包括檢測(cè)流程、治理方法、產(chǎn)品清單、施工計(jì)劃等，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。服務(wù)過(guò)程中，遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備，不得因乙方原因造成任何損壞。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國(guó)家規(guī)定的檢測(cè)方法和流程進(jìn)行甲醛檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確，并在檢測(cè)完成后及時(shí)向甲方出具檢測(cè)報(bào)告。使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的除甲醛產(chǎn)品和設(shè)備，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品，避免對(duì)人體健康和環(huán)境造成危害。治理工作完成后，對(duì)治理效果進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)，確保各區(qū)域甲醛含量持續(xù)穩(wěn)定達(dá)標(biāo)。如出現(xiàn)反彈情況，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)服務(wù)過(guò)程中的安全管理工作，確保施工人員的人身安全和物業(yè)內(nèi)其他人員的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)甲方提供的物業(yè)信息及相關(guān)資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同項(xiàng)下的除甲醛服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同約定的除甲醛服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如檢測(cè)費(fèi)、治理費(fèi)、產(chǎn)品費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成明細(xì)如下：甲醛檢測(cè)費(fèi)用：人民幣[x]元，用于對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)各區(qū)域進(jìn)行甲醛含量檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。除甲醛治理費(fèi)用：人民幣[x]元，包括治理所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，確保各區(qū)域甲醛含量達(dá)標(biāo)。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[x]元，[詳細(xì)說(shuō)明其他費(fèi)用的構(gòu)成及用途]（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成甲醛檢測(cè)工作，并向甲方出具檢測(cè)報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成除甲醛治理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限（一）服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展除甲醛服務(wù)工作。具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以雙方書(shū)面確認(rèn)的為準(zhǔn)。（二）服務(wù)結(jié)束時(shí)間1.甲醛檢測(cè)工作應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成。2.除甲醛治理工作應(yīng)在甲醛檢測(cè)報(bào)告出具后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成。3.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)工作延誤，服務(wù)期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.除甲醛治理完成后，乙方應(yīng)確保各區(qū)域的甲醛含量符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，即室內(nèi)空氣中甲醛濃度不得超過(guò)0.1mg/m3（一類民用建筑工程）或0.08mg/m3（二類民用建筑工程）。2.服務(wù)過(guò)程中應(yīng)確保不對(duì)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及環(huán)境造成二次污染，施工結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，無(wú)異味殘留。3.乙方應(yīng)提供完整的服務(wù)資料，包括檢測(cè)報(bào)告、治理方案、產(chǎn)品使用說(shuō)明、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，且資料應(yīng)真實(shí)、有效、完整。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成除甲醛服務(wù)后，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收工作。驗(yàn)收人員可包括甲方代表、業(yè)主代表（如有）以及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。3.驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)各區(qū)域的甲醛含量進(jìn)行抽檢，抽檢方法和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。如抽檢結(jié)果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行治理，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.經(jīng)抽檢及綜合評(píng)估，如各區(qū)域甲醛含量達(dá)標(biāo)且服務(wù)質(zhì)量符合合同要求，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)乙方的服務(wù)工作完成。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供開(kāi)展服務(wù)所需的信息或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，延誤服務(wù)期限的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方超出原合同約定進(jìn)行服務(wù)的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)按照乙方實(shí)際增加的工作量支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。如甲方未與乙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)拒絕超出部分的服務(wù)要求，由此產(chǎn)生的糾紛由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供除甲醛服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方提供的除甲醛服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方要求后仍未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方使用假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn)行除甲醛服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金，乙方的行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定對(duì)甲方提供的物業(yè)信息及相關(guān)資料進(jìn)行保密，泄露給任何第三方的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大影響或聲譽(yù)損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方在服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未能及時(shí)履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的變更或解除事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策等原因給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后的[x]年內(nèi)。（三）通知條款1.本合同項(xiàng)下雙方的任何通知、文件或資料應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括專人送達(dá)、掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。2.若以專人送達(dá)方式送達(dá)的，對(duì)方簽收之日視為送達(dá)之日；若以掛號(hào)信、特快專遞方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[x]個(gè)工作日視為送達(dá)之日；若以電子郵件方式送達(dá)的，郵件發(fā)送成功后的[x]個(gè)工作日視為送達(dá)之日。3.雙方的送達(dá)地址如下：甲方：地址：____________________收件人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方：地址：____________________收件人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日