裝修單獨合同協(xié)議書

裝修單獨合同協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修工程范圍1.室內(nèi)裝修拆除工程：拆除室內(nèi)非承重墻、原有門窗等（具體拆除項目以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)）。水電工程：包括水電線路改造、插座及開關(guān)安裝、燈具及衛(wèi)浴設(shè)備的水電預(yù)留等。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保無滲漏。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆施工、砌墻等。木工工程：制作并安裝衣柜、櫥柜、鞋柜、酒柜等家具（具體家具清單以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)），以及吊頂造型施工。油漆工程：對木工制品及墻面進(jìn)行油漆施工，確保表面平整、光滑、色澤均勻。2.室外裝修外立面改造：對房屋外立面進(jìn)行[具體改造內(nèi)容，如重新粉刷、更換外墻裝飾材料等]。門窗安裝：安裝新的入戶門、室內(nèi)房間門及窗戶，確保門窗密封性良好、開啟靈活。（二）裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格1.水電材料：電線采用[具體品牌及規(guī)格，如[品牌名]BVV4mm2銅芯電線]，線管采用[品牌及規(guī)格，如[品牌名]PVC阻燃線管]；水管采用[品牌及規(guī)格，如[品牌名]PPR熱水管]。2.防水材料：采用[品牌及規(guī)格，如[品牌名]JS防水涂料]。3.瓷磚：地面瓷磚選用[品牌及規(guī)格，如[品牌名]800mm×800mm全拋釉瓷磚]，墻面瓷磚選用[品牌及規(guī)格，如[品牌名]300mm×600mm瓷片]。4.乳膠漆：選用[品牌及規(guī)格，如[品牌名]凈味五合一乳膠漆]。5.板材：木工制作所使用的板材，如衣柜、櫥柜等，采用[品牌及規(guī)格，如[品牌名]E0級多層實木板]。6.門窗：入戶門選用[品牌及型號，如[品牌名]甲級防盜安全門]；室內(nèi)房間門選用[品牌及型號，如[品牌名]實木復(fù)合門]；窗戶選用[品牌及型號，如[品牌名]斷橋鋁中空玻璃窗，規(guī)格為[具體尺寸]]。（三）裝修風(fēng)格及設(shè)計要求1.裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格等]。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋實際情況，提供詳細(xì)的裝修設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后作為施工依據(jù)。3.在施工過程中，如甲方對設(shè)計方案提出修改意見，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料及設(shè)備品牌規(guī)格、裝修風(fēng)格及設(shè)計要求進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，以便乙方制定準(zhǔn)確的裝修方案。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。根據(jù)裝修工程實際情況，有權(quán)在不違反合同約定的前提下，合理調(diào)整施工計劃和施工方法。2.義務(wù)具備從事裝修工程的合法資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的裝修工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料及設(shè)備品牌規(guī)格、裝修風(fēng)格及設(shè)計要求，精心組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完場清。按照合同約定的時間和進(jìn)度完成裝修工程，并及時通知甲方進(jìn)行驗收。在裝修工程保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。三、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額本合同裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：當(dāng)裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：裝修工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價款的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修工程總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）款項支付憑證乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、裝修工程期限（一）開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工，以雙方簽署的《開工報告》為準(zhǔn)。（二）竣工日期本裝修工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)及時書面通知乙方，并承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的費用。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，盡量減少工期延誤對甲方造成的影響。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、裝修工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的裝修材料及設(shè)備品牌規(guī)格進(jìn)行采購和使用，確保裝修工程質(zhì)量。（二）驗收程序1.乙方在裝修工程完工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，合格后向甲方提交《工程竣工驗收報告》及相關(guān)竣工資料。2.甲方在收到乙方提交的《工程竣工驗收報告》及相關(guān)竣工資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為默認(rèn)驗收合格。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費用。整改完成后，甲方應(yīng)重新組織驗收。（三）隱蔽工程驗收1.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。未經(jīng)甲方驗收合格，乙方不得進(jìn)行下一道工序施工。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如甲方未能按時驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時通知甲方。3.隱蔽工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《隱蔽工程驗收記錄》。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行驗收，直至合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照本合同約定的工期延誤條款承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料及設(shè)備品牌規(guī)格、裝修風(fēng)格及設(shè)計要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格或無法通過驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照裝修工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中，如因自身原因造成甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自更換裝修材料及設(shè)備品牌規(guī)格的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回合同約定的品牌規(guī)格，并按照更換材料及設(shè)備價值的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方更換材料及設(shè)備導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題或無法通過驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、