物業(yè)畫室合作協(xié)議書

物業(yè)畫室合作協(xié)議書?甲方：[物業(yè)名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。法定代表人：[姓名]。乙方：[畫室名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。法定代表人：[姓名]。鑒于甲方擁有[物業(yè)地址]的場(chǎng)地資源，乙方具備專業(yè)的畫室運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和教學(xué)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方提供場(chǎng)地與乙方合作開展畫室經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.合作場(chǎng)地：甲方將位于[物業(yè)地址]的[具體樓層及房間號(hào)]面積為[X]平方米的場(chǎng)地提供給乙方作為畫室使用。該場(chǎng)地應(yīng)具備基本的水電設(shè)施，以滿足畫室日常教學(xué)及運(yùn)營(yíng)需求。2.畫室服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)在該場(chǎng)地內(nèi)開展專業(yè)的繪畫培訓(xùn)課程，包括但不限于素描、色彩、速寫等基礎(chǔ)課程，以及針對(duì)不同年齡段和繪畫水平的進(jìn)階課程。乙方應(yīng)配備專業(yè)的繪畫教師團(tuán)隊(duì)，確保教學(xué)質(zhì)量，并為學(xué)員提供優(yōu)質(zhì)的教學(xué)服務(wù)和學(xué)習(xí)環(huán)境。乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及教育部門的要求，合法合規(guī)開展教學(xué)活動(dòng)，辦理必要的辦學(xué)許可及相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因自身教學(xué)活動(dòng)引發(fā)的一切法律責(zé)任。二、合作期限本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合作，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方畫室的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供符合約定的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的正常使用，包括但不限于維護(hù)場(chǎng)地的基本設(shè)施，保障水電供應(yīng)等。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供場(chǎng)地證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方遵守協(xié)議的前提下，不得干涉乙方的正常教學(xué)及經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主安排畫室的教學(xué)課程設(shè)置、教師招聘及教學(xué)管理等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地開展合作項(xiàng)目，并按照本協(xié)議約定獲取扣除相關(guān)費(fèi)用后的經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為學(xué)員提供高質(zhì)量的繪畫培訓(xùn)服務(wù)，不斷提升教學(xué)水平和教學(xué)質(zhì)量。負(fù)責(zé)畫室的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于教學(xué)設(shè)備的采購(gòu)與維護(hù)、學(xué)員招生與管理、教學(xué)資料的準(zhǔn)備等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及教育部門的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。按時(shí)足額向甲方支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用。愛護(hù)甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合作期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營(yíng)。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方每月應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋甲方提供場(chǎng)地的租賃費(fèi)用、場(chǎng)地基本水電費(fèi)用分?jǐn)偟取?.管理費(fèi)：甲方按照乙方每月經(jīng)營(yíng)收入的[X%]收取管理費(fèi)。管理費(fèi)用于甲方為乙方提供的相關(guān)管理服務(wù)及場(chǎng)地維護(hù)等費(fèi)用支出。（二）支付方式1.場(chǎng)地使用費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，向甲方提供當(dāng)月經(jīng)營(yíng)收入報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照?qǐng)?bào)表金額的[X%]計(jì)算當(dāng)月管理費(fèi)，并在審核后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（三）逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)場(chǎng)地的使用，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受的其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。五、教學(xué)設(shè)備及物資管理1.乙方負(fù)責(zé)畫室教學(xué)設(shè)備及物資的采購(gòu)、配備及管理。教學(xué)設(shè)備及物資應(yīng)符合教學(xué)需求及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.合作期間，乙方應(yīng)妥善保管教學(xué)設(shè)備及物資，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充。協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將完好的教學(xué)設(shè)備及物資清單交予甲方，并按照甲方要求進(jìn)行交接。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將教學(xué)設(shè)備及物資帶出場(chǎng)地或進(jìn)行處置。六、招生與宣傳1.乙方負(fù)責(zé)畫室的招生工作，招生渠道、招生方式及招生對(duì)象由乙方自主確定，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及教育部門的規(guī)定。2.乙方在招生宣傳過程中，應(yīng)確保宣傳內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)性宣傳。因乙方宣傳不當(dāng)引發(fā)的一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的招生宣傳活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方宣傳內(nèi)容存在問題，有權(quán)要求乙方立即整改。七、安全與衛(wèi)生1.雙方應(yīng)共同確保畫室場(chǎng)地的安全，制定安全管理制度，加強(qiáng)安全教育，防止安全事故的發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任；因甲方場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)保持畫室場(chǎng)地的衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清掃消毒，營(yíng)造良好的教學(xué)環(huán)境。如因乙方衛(wèi)生管理不善導(dǎo)致衛(wèi)生問題引發(fā)投訴或相關(guān)部門處罰，由乙方承擔(dān)責(zé)任。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在畫室經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的教學(xué)資料、課程體系、教學(xué)方法等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。但乙方應(yīng)確保其使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法合規(guī)，無侵權(quán)行為。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他任何用途。九、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。十、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用、擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地、違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違反保密條款等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地、干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)或違反保密條款等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失，同時(shí)甲方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。