轉(zhuǎn)賣(mài)建房指標(biāo)協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)賣(mài)建房指標(biāo)協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定地塊的建房指標(biāo)，乙方希望獲得該建房指標(biāo)用于建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)賣(mài)建房指標(biāo)給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房指標(biāo)具體描述1.指標(biāo)來(lái)源：甲方所擁有的建房指標(biāo)系通過(guò)[具體獲取方式]取得，該指標(biāo)對(duì)應(yīng)的地塊位于[詳細(xì)地塊地址]，地塊編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.指標(biāo)內(nèi)容：該建房指標(biāo)允許在上述地塊上按照相關(guān)規(guī)劃和規(guī)定建設(shè)[房屋類(lèi)型及層數(shù)等詳細(xì)描述，例如：一棟三層住宅，建筑面積不超過(guò)[X]平方米]的房屋。建房指標(biāo)包含了土地使用、規(guī)劃許可等與建房相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益。3.指標(biāo)有效期：本建房指標(biāo)自協(xié)議簽訂之日起至[具體截止日期]有效，在此期間內(nèi)乙方有權(quán)使用該指標(biāo)進(jìn)行建房。若因政策原因?qū)е轮笜?biāo)有效期延長(zhǎng)或縮短，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)賣(mài)建房指標(biāo)費(fèi)用。在建房指標(biāo)轉(zhuǎn)賣(mài)后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用指標(biāo)進(jìn)行建房，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。2.義務(wù)保證所提供的建房指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因?qū)е陆ǚ恐笜?biāo)出現(xiàn)問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與建房指標(biāo)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與有關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等。所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或額外產(chǎn)生費(fèi)用的除外。在乙方按照本協(xié)議約定使用建房指標(biāo)過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持，確保建房工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的建房指標(biāo)進(jìn)行建房，并享有該房屋建成后的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保建房指標(biāo)的正常使用和相關(guān)手續(xù)的順利辦理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)賣(mài)建房指標(biāo)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式為[具體支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付需明確每期支付時(shí)間和金額]。若乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的部分費(fèi)用作為違約金，乙方已使用的建房指標(biāo)甲方有權(quán)收回。嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本協(xié)議約定使用建房指標(biāo)進(jìn)行建房。建房過(guò)程中應(yīng)遵守規(guī)劃要求、施工規(guī)范等，確保房屋質(zhì)量安全。若因乙方原因?qū)е陆ǚ窟^(guò)程中出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為或質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在使用建房指標(biāo)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)建房進(jìn)展情況，接受甲方的合理監(jiān)督和建議。房屋建成后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋后續(xù)的管理、維護(hù)、使用等全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。三、轉(zhuǎn)賣(mài)建房指標(biāo)費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)賣(mài)建房指標(biāo)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)賣(mài)建房指標(biāo)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為雙方基于本建房指標(biāo)轉(zhuǎn)賣(mài)事宜達(dá)成的最終價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式若乙方選擇一次性支付，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將全部費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方選擇分期支付，具體支付安排如下：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。第二期：在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三期：在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3]前，支付剩余費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方每期支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，如提供的建房指標(biāo)存在權(quán)利瑕疵、不協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用建房指標(biāo)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)賣(mài)建房指標(biāo)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如逾期支付費(fèi)用、未按約定使用建房指標(biāo)、建房過(guò)程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為等，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金，繼續(xù)履行協(xié)議。解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，乙方已使用的建房指標(biāo)甲方有權(quán)收回。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)賣(mài)建房指標(biāo)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)