用地和解協(xié)議書(shū)

用地和解協(xié)議書(shū)?甲方（用地單位）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（土地權(quán)益方）：姓名：[乙方姓名]（若乙方為單位，此處填寫(xiě)單位名稱(chēng)、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等相應(yīng)信息）地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需使用乙方享有權(quán)益的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），雙方就用地事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、用地標(biāo)的物及相關(guān)情況說(shuō)明1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以有權(quán)部門(mén)最終測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地、國(guó)有劃撥土地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如房屋、樹(shù)木、青苗等詳細(xì)描述]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的用地范圍內(nèi)，按照規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)和使用土地的權(quán)利。要求乙方協(xié)助辦理與用地相關(guān)手續(xù)的權(quán)利，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、協(xié)助辦理土地征收（如有）、規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付用地補(bǔ)償費(fèi)用。依法依規(guī)使用土地，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃條件。在用地過(guò)程中，采取有效措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，避免對(duì)乙方及周邊居民造成不利影響。負(fù)責(zé)處理因用地引發(fā)的與政府部門(mén)及其他第三方的關(guān)系，承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)和溝通工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得用地補(bǔ)償費(fèi)用的權(quán)利。要求甲方按照約定的用途使用土地，不得損害乙方土地權(quán)益及相鄰關(guān)系人的權(quán)益。在甲方使用土地過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的用地行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理用地手續(xù)。負(fù)責(zé)清理土地上現(xiàn)有附著物（如有），并在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成清理工作，清理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清理，導(dǎo)致甲方用地延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。確保土地?zé)o權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在甲方使用土地期間，配合甲方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作，不得干擾甲方正常的施工和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、用地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的用地補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用包含土地使用權(quán)補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)償?shù)纫磺信c用地相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成土地上附著物清理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方取得土地相關(guān)合法手續(xù)（包括但不限于土地征收批準(zhǔn)文件、土地出讓合同、規(guī)劃許可證、施工許可證等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、土地交付及使用時(shí)間1.土地交付：乙方應(yīng)在收到甲方第一筆預(yù)付款后的[X]日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定條件的土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署土地交付確認(rèn)書(shū)，明確土地交付的時(shí)間、現(xiàn)狀等情況。2.土地使用時(shí)間：甲方自土地交付之日起，享有[X]年的土地使用權(quán)，用于[具體項(xiàng)目用途]。在土地使用期限屆滿(mǎn)后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理土地交還手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付用地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照用地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途或規(guī)劃條件，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照用地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成土地上附著物清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照用地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照用地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照用地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方正常的施工和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照用地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲