建設(shè)項(xiàng)目回購(gòu)協(xié)議書(shū)

建設(shè)項(xiàng)目回購(gòu)協(xié)議書(shū)?甲方（回購(gòu)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被回購(gòu)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方完成了[建設(shè)項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"）的建設(shè)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方就本項(xiàng)目的回購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[建設(shè)項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述本項(xiàng)目所包含的具體工程內(nèi)容，如建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積，附屬設(shè)施的種類、規(guī)格、數(shù)量等。例如，本項(xiàng)目包括[X]棟[具體結(jié)構(gòu)形式]的建筑物，總建筑面積為[X]平方米，配套建設(shè)有[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)場(chǎng)、綠化景觀等]。4.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：明確項(xiàng)目建設(shè)所依據(jù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。本項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的[相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱]進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足環(huán)保、安全等要求。二、回購(gòu)標(biāo)的物及價(jià)格1.回購(gòu)標(biāo)的物：乙方完成建設(shè)的本項(xiàng)目整體資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)權(quán)益等。2.回購(gòu)價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目的回購(gòu)總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因不可抗力或政府政策等原因?qū)е马?xiàng)目成本增加或減少的除外?；刭?gòu)價(jià)格包含乙方為完成本項(xiàng)目建設(shè)所投入的全部成本、利潤(rùn)、稅費(fèi)以及與本項(xiàng)目相關(guān)的一切費(fèi)用。三、回購(gòu)款項(xiàng)支付方式1.支付節(jié)點(diǎn)及比例：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購(gòu)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。本項(xiàng)目通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購(gòu)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余回購(gòu)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在本項(xiàng)目質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將回購(gòu)款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購(gòu)款。協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的驗(yàn)收、備案等手續(xù)。在本項(xiàng)目回購(gòu)后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定使用本項(xiàng)目。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得回購(gòu)款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定支付回購(gòu)款時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)：按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定進(jìn)行本項(xiàng)目的建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)因建設(shè)行為導(dǎo)致的一切安全責(zé)任。在本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。負(fù)責(zé)辦理與本項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定向甲方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件，并保證資料和文件的真實(shí)性、完整性和合法性。在本項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保項(xiàng)目正常使用。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。五、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.驗(yàn)收程序：乙方完成本項(xiàng)目建設(shè)后，應(yīng)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供與本項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改時(shí)間不計(jì)入本項(xiàng)目建設(shè)工期。六、質(zhì)保期1.質(zhì)保期期限：本項(xiàng)目的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保期責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保項(xiàng)目正常使用。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)，承擔(dān)維修費(fèi)用，并對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期回購(gòu)款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照回購(gòu)總價(jià)的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理相關(guān)手續(xù)或影響本項(xiàng)目回購(gòu)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成本項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照回購(gòu)總價(jià)的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定進(jìn)行本項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至合格為止。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照回購(gòu)總價(jià)的[X]%向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件，或提供的資料和文件不真實(shí)、不完整、不合法的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照回購(gòu)總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章