創(chuàng)業(yè)基地服務(wù)協(xié)議書

創(chuàng)業(yè)基地服務(wù)協(xié)議書?甲方（服務(wù)提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有創(chuàng)業(yè)基地及相關(guān)配套服務(wù)資源，乙方有意入駐甲方創(chuàng)業(yè)基地并接受甲方提供的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方創(chuàng)業(yè)基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容（一）創(chuàng)業(yè)基地場地提供甲方將位于[創(chuàng)業(yè)基地具體地址]的場地（以下簡稱"場地"）提供給乙方使用，場地面積為[X]平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。（二）配套設(shè)施及服務(wù)1.辦公設(shè)施：甲方為乙方提供基本的辦公桌椅、文件柜等辦公家具，滿足乙方日常辦公需求。2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：甲方確保創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)具備穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，乙方可根據(jù)自身需求選擇相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)套餐，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.會議室及洽談室使用：甲方提供若干間會議室及洽談室供乙方免費(fèi)使用，乙方應(yīng)提前預(yù)約，并遵守甲方關(guān)于會議室及洽談室使用的相關(guān)規(guī)定。4.物業(yè)管理服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)基地的物業(yè)管理，包括但不限于安保、保潔、水電維護(hù)等，確保場地的正常使用秩序和良好環(huán)境。（三）創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)及培訓(xùn)服務(wù)1.甲方定期組織創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師為乙方提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)，包括但不限于商業(yè)模式設(shè)計、市場推廣、團(tuán)隊管理等方面的咨詢服務(wù)。2.根據(jù)乙方需求，甲方將不定期舉辦各類創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)課程，內(nèi)容涵蓋行業(yè)動態(tài)、政策解讀、財務(wù)管理、法律風(fēng)險防范等，幫助乙方提升創(chuàng)業(yè)能力和水平。（四）商務(wù)對接及資源整合服務(wù)1.甲方積極為乙方搭建商務(wù)對接平臺，協(xié)助乙方與其他企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等進(jìn)行交流合作，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)拓展和資源整合。2.甲方將定期舉辦商務(wù)活動，如項(xiàng)目路演、行業(yè)研討會等，乙方可根據(jù)自身情況申請參與，展示自身項(xiàng)目和企業(yè)形象，獲取更多合作機(jī)會。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用創(chuàng)業(yè)基地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害創(chuàng)業(yè)基地利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施。根據(jù)創(chuàng)業(yè)基地整體規(guī)劃和運(yùn)營需要，有權(quán)對場地布局、配套設(shè)施等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供創(chuàng)業(yè)基地場地及配套設(shè)施、服務(wù)，確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)基地的整體運(yùn)營管理，維護(hù)良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和秩序，保障乙方的合法權(quán)益。按照約定的時間和方式為乙方組織創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)及培訓(xùn)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。積極履行商務(wù)對接及資源整合服務(wù)義務(wù)，為乙方提供有效的支持和幫助。對乙方在創(chuàng)業(yè)過程中提出的合理需求和建議，應(yīng)及時予以回應(yīng)和處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用創(chuàng)業(yè)基地的場地、配套設(shè)施及接受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)自主開展經(jīng)營活動，自主決定業(yè)務(wù)方向和運(yùn)營模式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法使用創(chuàng)業(yè)基地場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。愛護(hù)創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方做好創(chuàng)業(yè)基地的管理工作，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等規(guī)定。按照甲方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的企業(yè)信息及相關(guān)資料，以便甲方為乙方提供更好的服務(wù)和支持。積極參加甲方組織的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、培訓(xùn)及商務(wù)活動，與甲方及其他入駐企業(yè)保持良好的溝通與合作。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.場地租金：乙方應(yīng)向甲方支付場地租金為每月每平方米[X]元，每月租金共計[X]元。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付]。2.其他費(fèi)用：乙方使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、會議室及洽談室等產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲方與相關(guān)服務(wù)提供商約定的標(biāo)準(zhǔn)由乙方另行支付。物業(yè)管理費(fèi)包含在場地租金中，甲方不再另行收取。3.創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)及培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用：甲方提供的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)及培訓(xùn)服務(wù)為免費(fèi)增值服務(wù)，不向乙方另行收取費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]個工作日內(nèi)，將場地租金及其他應(yīng)支付費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。任何一方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、場地使用及調(diào)整（一）場地使用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非約定用途。乙方在場地內(nèi)的裝修、布置等活動應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，不得影響創(chuàng)業(yè)基地的整體形象和安全。（二）場地調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)創(chuàng)業(yè)基地整體規(guī)劃和運(yùn)營需要，對乙方使用的場地進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)搬遷或調(diào)整工作。如因場地調(diào)整給乙方造成損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理補(bǔ)償。乙方應(yīng)積極配合甲方的場地調(diào)整工作，不得拒絕或拖延。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供場地、配套設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用創(chuàng)業(yè)基地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方機(jī)密信息的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場地或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方機(jī)密信息的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或協(xié)商解除本協(xié)議。（三）協(xié)議完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方之前就同一事項(xiàng)所達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效